Çubuk İlçesi Melikşah Mahallesi 190205 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2390 13.12.2017 K A R A R Çubuk İlçesi Melikşah Mahallesi 190205 ada 1 ve 2 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1100 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16.10.2017 gün ve E.3564 sayılı yazısı ile Çubuk Belediye Meclisinin 04.10.2017 gün ve 203 sayılı kararı ile; Melikşah Mahallesi 190205 ada 1 ve 2 nolu parseller ile park alanına ait UİP-20299,2 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, • Plan değişikliği yapılmak istenilen saha; mülkiyeti Çubuk Belediyesine ait 129.51 m2 yüzölçümündeki 190205 ada 1 nolu parsel, mülkiyeti Ferit Demirdaş'a ait 1354.73 m2 yüzölçümündeki 190205 ada 2 nolu parsel ve 883 m2 yüzölçümündeki park alanını kapsadığı, • Büyükşehir Belediye Meclisinin 2011/2492, 2012/44, 2012/699 ve 2012/2080 sayılı kararıyla onaylanan Melikşah Mahallesi Yerleşik ve Gelişme Alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kaldığı, • Onaylı plan kapsamında; 190205 ada 1 nolu parselin kullanım amacının Teknik Altyapı Alanı, 190205 ada 2 nolu parselin, yapı yoğunluğu Ayrık Nizam 3 Kat (A-3) ve Meskun Konut Alanı olarak gösterildiği, • İlçe Belediye Meclis Kararında plan değişikliği gerekçesi olarak; 190205 ada 2 nolu parselin, imar uygulaması öncesinde 206 ada 3 nolu parsel olarak geçtiği, eski kadastro parselin sınırına göre parselin batı sınırına bitişik vaziyette parsel malikine ait aktif olarak kullanılan depo vasfındaki müştemilatın imar planında parka denk geldiği, yoğun olarak tarımsal faaliyetlerin devam ettiği Melikşah Mahallesinde, parsel malikince kırsal sürdürülebilirliğin ve tarımsal faaliyetlerin devamı açısından deponun yeni parsel sınırları içerisinde kalacak şekilde ayarlandığının belirtildiği, • Plan değişikliği ile; Teknik Altyapı Alanının, planlama alanının doğusundan batısına kaydırıldığı, 190205 ada 2 nolu parselin yapılaşma koşulu ve alan büyüklüğü korunarak depo alanını içine alacak şeklide parsel formunun değiştirildiği, • Öneri plan teklifi ile; konut alanı, teknik altyapı alanı ve park kullanımlarının yerinin değiştirildiği ancak yüzölçümlerinin korunduğu, Hususları tespit edilmiş olup, "Melikşah 190205 ada 1 ve 2 nolu parseller ile park alanına ait uygulama imar planı değişikliği" teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi