15. Hukuk Dairesi 2014/6183 E. , 2015/2963 K. "" Mahkemesi :Samsun 3. Asliye Hukuk Hakimliği Tarihi :10.06.2014 Numarası :2013/13-2014/256 Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan; eksik ve ayıplı ifa nedeniyle olunan zararın tazmini ve cezai şart bedeli istemi…
**15. Hukuk Dairesi 2014/6183 E. , 2015/2963 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Samsun 3. Asliye Hukuk Hakimliği Tarihi :10.06.2014 Numarası :2013/13-2014/256 Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan; eksik ve ayıplı ifa nedeniyle olunan zararın tazmini ve cezai şart bedeli istemine ilişkin olup, mahkemece ıslah dilekçesi gözetilerek 7.568,00 TL ayıplı iş bedeli, 1.010,00 TL eksik iş bedeli, 140,00 TL onarım bedeli ve 12.000,00 TL cezai şart bedeli olmak üzere toplam 20.718,00 TL'den 1.850,00 TL'nin mahsubu ile kalan 18.868,00 TL'nin davalıdan tahsiline ve fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı vekili; 22.05.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısı ile G.. Apartmanının dış cephe ısı yalıtımı (mantolama, köşe profili, sove ve boyama) yapılması konusunda davalı ile anlaştıklarını, ancak işin tekniğine uygun olarak yapılmamasından dolayı tüm cephelerin kusurlu ve ayıplı olması ayrıca otopark cephesi zemin üstü alt sıva mantolama, sove, köşe profili ve köşe taşlarının düşmüş olması nedeniyle ayıplı işlerin tekniğine uygun yapılmaması nedeniyle 3.000,00 TL ayıplı iş bedeli, eksik yapılan veya hiç yapılmayan işler için 3.000,00 TL eksik iş bedelinin, davalı yüklenicinin iş yapımı sırasında bahçe duvarları üzerindeki mermerlere ve bina girişindeki alüminyum korkuluklara verdiği zararlardan dolayı 2.000,00 TL, ayrıca işin geç teslimi nedeniyle işin bitim tarihi olan 10.10.2011 tarihinden itibaren her geçen gün için günlüğü 200,00 TL'den şimdilik 2.000,00 TL cezai şart bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili davacı ile sözleşme imzalanmadan önce davacıya dış cephe ısı yalıtımı sistemi ile fugalı hazır fabrikasyon sıvalı kaplama sistemi hakkında bilgi verildiğini davacının talebi ile dübelsiz hazır fonksiyon sıvalı levhalar ile sove sisteminin uygulandığını, bu sistemin randıman vermeyeceği belirtilmesine rağmen fiyatının uygun olması nedeniyle davacı tarafından tercih edildiğini, binanın sıva kaplama levhalarında sıvaların kabarması nedeniyle kopmalar olduğunu, bu durumun bildirilmesi üzerine kopmaların dübel atılmak suretiyle engellenebileceği ancak görüntü olarak hoş olmayacağının bildirildiğini, sözleşmede kararlaştırılan işin eksiksiz olarak yapıldığını, sözleşmede yer almamasına rağmen yeniden iskele kurularak onarım yapıldığını ancak onarım bedelinin ödenmediğini, açılan davanın yasal dayanaktan yoksun olduğunu, davanın reddini savunmuştur.