1. Hukuk Dairesi 2007/1178 E. , 2007/2696 K. "" MAHKEMESİ : BALA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2006 Taraflar arasında görülen davada; Davacı,maliki olduğu .. parça taşınmazın sahte vekaletname ile davalı M..e satıldığını,ondan da kısa süre içerisinde durumu bilen konumundaki davalı Ş..a satış suretiyle geçirildiğini,işlemlerin yok hükmünde olduğunu ileri sürerek tapu iptal-tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Ş...iyiniyetli 3. kişi olduğunu,tapu kayıtlarına güvenerek …
**1. Hukuk Dairesi 2007/1178 E. , 2007/2696 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BALA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/04/2006 Taraflar arasında görülen davada; Davacı,maliki olduğu .. parça taşınmazın sahte vekaletname ile davalı M..e satıldığını,ondan da kısa süre içerisinde durumu bilen konumundaki davalı Ş..a satış suretiyle geçirildiğini,işlemlerin yok hükmünde olduğunu ileri sürerek tapu iptal-tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Ş...iyiniyetli 3. kişi olduğunu,tapu kayıtlarına güvenerek taşınmazları satın aldığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Davalı T.., işlemlerden haberi olmadığını bildirmiştir.Diğer davalılar yanıt vermemişlerdir. Mahkemece,temliki işlemlerin yolsuz tescil nedeniyle geçersiz olduğu gerekçesiyle davalı Ş..yönünden davanın kabulüne,diğer davalılar yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davalı Ş... Ö.. tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi.raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, sahtecilik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal,tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece,davanın davalı Ş...yönünden kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden,toplanan delillerden,kayden davacıya ait .. parça taşınmazın sahte vekaletname ile davalı M.. danışıklı olarak geçirildiği,bu kişinin de taşınmazları davalı Ş...a sattığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere, davada son kayıt maliki Ş.. ikinci el durumunda olup iyiniyetli olduğunun anlaşılması halinde ediniminin Türk Medeni Kanunun 1023. maddesi gereğince korunacağı açıktır.Ne var ki, mahkemece bu yönde yeterli bir inceleme, araştırma yapılmış değildir.