1. Hukuk Dairesi 2012/1656 E. , 2012/4484 K. "" MAHKEMESİ : SOLHAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında çekişme konusu yerin 38 parsel numarası ile davalılar ile miras bırakanları adına tespit ve tescil edildiğini, ancak taşınmazın Hazineye ait yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve Hazine adına tescile karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar, dedelerinden kalan taşınmazı …
**1. Hukuk Dairesi 2012/1656 E. , 2012/4484 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SOLHAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/04/2011 Taraflar arasında görülen davada; Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında çekişme konusu yerin 38 parsel numarası ile davalılar ile miras bırakanları adına tespit ve tescil edildiğini, ancak taşınmazın Hazineye ait yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve Hazine adına tescile karar verilmesini istemiştir. Bir kısım davalılar, dedelerinden kalan taşınmazı 50-60 yıldır kullandıklarını ve otunu biçtiklerini belirterek, davanın reddini savunmuşlar, bir kısım davalılar ise; savunma getirmemişlerdir. Mahkemece, çekişme konusu yere davalıların 20 yıldan fazladır zilyet oldukları, eski tapu kayıtlarının da bulunduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği, öte yandan kadastro öncesi tapu kaydının bulunduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın hükme yeterli ve elverişli olduğunu söyleyebilme olanağı yoktur. Şöyle ki; mahallinde yapılan uygulama neticesinde ziraat mühendisi bilirkişinin raporunda taşınmazın doğal yapısı, toprak ve topoğraf ile yapısı itibariyle devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan arazilere benzediğini bildirdiği halde, taşınmaza kadastro tespiti sırasında uygulanan tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm gitti kayıtları getirtilerek mahalline uygulanıp sınırları belirlenmeden, öte yandan tapu kaydı dışında kalan kısım var ise bu kısımlar yönünden de zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği araştırılmadan sonuca gidilmiştir.