23. Hukuk Dairesi 2013/8950 E. , 2014/1938 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/06/2013 NUMARASI : 2008/109-2013/292 Taraflar arasındaki alacak davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen 2010/124 esas davalarda davalılar-birleşen 2008/300 esas ve 2009/140 esas davalarda davacılar vekilince duruşmalı, asıl ve birleşen 2010/124 es…
**23. Hukuk Dairesi 2013/8950 E. , 2014/1938 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/06/2013 NUMARASI : 2008/109-2013/292 Taraflar arasındaki alacak davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen 2010/124 esas davalarda davalılar-birleşen 2008/300 esas ve 2009/140 esas davalarda davacılar vekilince duruşmalı, asıl ve birleşen 2010/124 esas davada davacı-birleşen 2008/300 esas, 2009/140 esas davalarda davalı vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen 2010/124 esas davalarda davalılar-birleşen 2008/300 esas, 2009/140 esas davalarda davacılar vekili avukat... gelmiş, diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, asıl ve birleşen davada, davalı yükleniciler ile davacı arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenicilerin inşaatı süresinde teslim etmediğini ileri sürerek, kira (gecikme) tazminatı, cezai şart ve ıslah işlemi ile eksik ve kusurlu işbedelinin tahsilini, davalı yükleniciler vekili, birleşen davalarında, dava konusu bağımsız bölümlere konulan ipoteklerin zamanında kaldırılmadığını ve yüklenicilerin, sözleşme dışı imalat yaptıklarını ileri sürerek, ilave işler bedeli ile sözleşmede belirlenen cezai şart ve uğradıkları zararın tahsilini talep ve dava etmişlerdir. Taraf vekilleri, davaların reddini istemişlerdir. Mahkemece, bilirkişi raporları da dikkate alınarak, davalı yüklenicilerin inşaatı süresinde tamamlamadıkları, eksik ve kusurlu işler bulunduğu, ancak cezai şart koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle, arsa sahibinin açtığı davaların kısmen kabulüne, yüklenicilerin davalarında ise; fazladan yapılan imalat bedelinin tahsiline, ipoteklerin kaldırılmaması nedeniyle istenen cezai şart isteminin koşulları oluşmadığı gerekçesiyle, bu talebin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı (birleşen davalarda davalı) arsa sahibi K.... İnşaat Taah. San. ve Ltd. Şti. ile davalı (birleşen davalarda davacı) yükleniciler A.. P.. ve N.. P.. vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. 1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, temyiz eden taraf vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.