Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 524 09.04.2026 K A R A R Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.03.2026 tarihli ve 601 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarihli ve 152 sayılı yazısında; Mamak Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarih ve 652 sayılı kararıyla uygun görülen Mamak ilçesi, Yeşilbayır Mahallesi, 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Plan değişikliğine konu, muhtelif şahıslar mülkiyetindeki 35864 ada 1 (482 m2), 35864 ada 2 (656 m2), 35864 ada 3 (641 m2), 35864 ada 4 (886 m2), 35864 ada 5 (790 m2), 35864 ada 6 (1.055 m2), 35864 ada 7 (588 m2), 35864 ada 8 (516 m2), 35864 ada 11 (945 m2), sayılı parsellerden oluşan planlama alanının toplam yüzölçümünün 6559 m2 olduğu, Onaylı imar planında, 35864 nolu imar adasının, Mamak Belediye Meclisinin 04.05.2006 tarih ve 312 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.06.2006 tarih ve 1978 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında Konut ve Konut+Ticaret kullanımlarında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda ; 2025 yılında 35864 ada 5 ve 6 no'lu parsellere ilişkin imar durumu talepleri olduğu ve bu taleplere ilişkin yapılan incelemede; kolektör hattının 35864 nolu imar adasının içerisinden geçmediği ve hattın imar yoluna alınmış olabileceğine ilişkin tereddüde düşüldüğü ve ASKİ Genel Müdürlüğü Kanal Proje Dairesi Başkanlığından, 35864 nolu imar adasındaki kolektör hattının son sayısal verilerinin istendiği, Mamak İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce ASKİ Genel Müdürlüğü Kanal Proje Dairesi Başkanlığı'ndan istenen son sayısal verilere göre, mevcutta 35864 no'lu imar adasının içerisinden geçen kolektör hattının imar yoluna taşındığının tespiti üzerine, söz konusu hatta ASKİ Genel Müdürlüğünce yapılan fiziksel müdahaleye istinaden, plan değişikliği hazırlanması gereğinin oluştuğunun ifade edildiği, 1/1000 Ölçekli UİP Teklifinde; Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayrık Nizam 4 Kat Konut ve Ticaret-Konut (TİCK) kullanımlı 35864 ada içerisinde bulunan ASKİ kolektör hattının, güncel fiziki durumuna göre plan üzerine işlenerek(10m ve 8m.genişlikli yolların altı-35864 adanın kuzeyine alınarak) teklif plan üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 524 09.04.2026 -2- 1- ASKİ'nin 24/09/2025 Tarih ve 900173 sayılı görüşü doğrultusunda, 35864 da içerisinde yer alan kolektör hattı, adanın kuzeyindeki 10 metrelik imar yoluna taşınacaktır. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler ve Mamak Belediye Meclisinin 13/04/1987 tarih ve 81 sayılı kararı ile onaylanan II. ıslah planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde iki adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu değişikliğin ASKİ Genel Müdürlüğüne ait kolektör hattının fiziki durumunun güncellenmesine ilişkin olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi, 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına ilişkin imar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Songül GÖLPUNAR Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 601 18.03.2026 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2026 tarih ve 33. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarihli ve 152 sayılı yazısında; Mamak Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarih ve 652 sayılı kararıyla uygun görülen Mamak ilçesi, Yeşilbayır Mahallesi, 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Plan değişikliğine konu, muhtelif şahıslar mülkiyetindeki 35864 ada 1 (482 m2), 35864 ada 2 (656 m2), 35864 ada 3 (641 m2), 35864 ada 4 (886 m2), 35864 ada 5 (790 m2), 35864 ada 6 (1.055 m2), 35864 ada 7 (588 m2), 35864 ada 8 (516 m2), 35864 ada 11 (945 m2), sayılı parsellerden oluşan planlama alanının toplam yüzölçümünün 6559 m2 olduğu, Onaylı imar planında, 35864 nolu imar adasının, Mamak Belediye Meclisinin 04.05.2006 tarih ve 312 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.06.2006 tarih ve 1978 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında Konut ve Konut+Ticaret kullanımlarında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda ; 2025 yılında 35864 ada 5 ve 6 no'lu parsellere ilişkin imar durumu talepleri olduğu ve bu taleplere ilişkin yapılan incelemede; kolektör hattının 35864 nolu imar adasının içerisinden geçmediği ve hattın imar yoluna alınmış olabileceğine ilişkin tereddüde düşüldüğü ve ASKİ Genel Müdürlüğü Kanal Proje Dairesi Başkanlığından, 35864 nolu imar adasındaki kolektör hattının son sayısal verilerinin istendiği, Mamak İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce ASKİ Genel Müdürlüğü Kanal Proje Dairesi Başkanlığı'ndan istenen son sayısal verilere göre, mevcutta 35864 no'lu imar adasının içerisinden geçen kolektör hattının imar yoluna taşındığının tespiti üzerine, söz konusu hatta ASKİ Genel Müdürlüğünce yapılan fiziksel müdahaleye istinaden, plan değişikliği hazırlanması gereğinin oluştuğunun ifade edildiği, 1/1000 Ölçekli UİP Teklifinde; Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ayrık Nizam 4 Kat Konut ve Ticaret-Konut (TİCK) kullanımlı 35864 ada içerisinde bulunan ASKİ kolektör hattının, güncel fiziki durumuna göre plan üzerine işlenerek(10m ve 8m.genişlikli yolların altı-35864 adanın kuzeyine alınarak) teklif plan üzerinde; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 601 18.03.2026 -2- 1- ASKİ'nin 24/09/2025 Tarih ve 900173 sayılı görüşü doğrultusunda, 35864 da içerisinde yer alan kolektör hattı, adanın kuzeyindeki 10 metrelik imar yoluna taşınacaktır. 2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikler ve Mamak Belediye Meclisinin 13/04/1987 tarih ve 81 sayılı kararı ile onaylanan II. ıslah planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde iki adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Söz konusu değişikliğin ASKİ Genel Müdürlüğüne ait kolektör hattının fiziki durumunun güncellenmesine ilişkin olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Yeşilbayır Mahallesi, 35864 adadaki kolektör hattının kaldırılmasına ilişkin imar 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Coşkun TORUN İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Ozan YİĞİT Başkan V. Atila ÇELİK Üye Naki DEMİR Üye Erdoğan DOĞAN Üye Cemal TEKİN Üye Mehmet Emin AYAZ Üye Fethi ÇAKMAK Üye Murat YALÇIN Üye