Yenimahalle İlçesi Batıkent 15270 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:298 14.02.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Batıkent 15270 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1332 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Fen İşleri D.Bşk. Etüd ve Prj.Şb.Md.nün 23.10.2017 gün ve E: 111482-2201-4687 sayılı yazısı ile, mülkiyeti Belediyemize ait, BHA kullanımındaki 15270 ada 6 sayılı parselde, Kültür ve Sosyal Hizmetler Daire Başkanlığının talebi ile, 3194 sayılı İmar Kanununun 26. Maddesi çerçevesinde, Daire Başkanlığımızdan yapı ruhsatı alındığı, 03.08.2017 tarihinde yer teslimi ve işe başlama yapıldığı; 15270 ada 2 sayılı komşu parselde yer alan Siyasal 92 sitesinin bazı konut ve dükkan girişlerinin kapandığından şikayetçi olunulduğu; site sakinleri ile yapılan görüşmeler sonucunda uzlaşılarak, yazı ekinde işaretli şekilde parsel sınırını geriye çekilerek yeniden projelendirme yapıldığı, imalatın da bu yönde devam ettiği belirtilerek; kamu yararı, vatandaşın ihtiyacı ve mağduriyetin giderilmesi amacıyla hazırlanan öneri vaziyet planı doğrultusunda plan tadilatı yapılması talep edildiği, 15270 adayı ve çevresini kapsayan, "Batıkent Kent Merkezi"ne ait Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonunun, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2012 gün ve 1412 sayılı kararı ile onaylandığı; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ise Yenimahalle Belediye Meclisinin 08.02.2013 gün ve 225 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2013 gün ve 345 sayılı kararı ile onaylandığı, Onanlı planlar kapsamında; 15270 ada 2 sayılı parselin "Mevcut İmar Durumu Korunacak Alan" olarak tanımlandığı, yani mevcut ''Konut Alanı" kullanımının, parsel büyüklüğünün ve yapılaşma koşullarının aynen korunduğu; 15270 ada 6 sayılı parselin ise, inşaat emsali E:0.50, Bina Yüksekliği Hmaks:Serbest yapılaşma koşulunda, "'Belediye Hizmet Alanı" kullanımında olduğu, Siyasal 92 Sitesi yönetiminin 07.09.2017 gün ve 136686 evrak kayıtlı dilekçe ile; "Kentkoop Mah. 15270 ada 2 sayılı parselde bulunan sitenin komşu parseli olan ve kamu olarak gösterilen arazinin, yani 15270 ada 6 sayılı parselin, heykelli park olarak site tarafından düzenlendiği, tel örgü ile çevrildiği; ancak 23.08.2017 tarihinde söz konusu çocuk parkı ile 1863, 1864 ve 3 865. Caddelerin kesiştiği alanda yeni bir düzenleme yapılmaya başlandığı; 23. ve 24, Blokların girişlerinin, dükkan girişlerinin engellendiği, yapı yaklaşma mesafesinin daraltıldığı" şeklinde sorunlarının iletildiği, Fen İşleri D.Bşk. yazısı ile, site sakinleriyle anlaşma sağlandığı ve projenin bu yönde yeniden tadil edildiği ifade edilerek, plan yönünden sorunun çözümü talep edildiği, söz konusu parselin mülkiyeti belediyemize ait olduğundan Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığının cevabi görüş yazısında "...15270/6 parselin Kültür ve Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığına kadın sığınma evi yapılmak üzere tahsis edildiği, yapılacak bir işlemin olmadığı" şeklinde görüşlerinin yer aldığı; Harita Şubesi ile yapılan şifahi görüşmede ise anılan alanda öncelikle plan değişikliği yapılması gerektiğinin ifade edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:298 14.02.2018 -2- Bu bağlamda Dairemizce hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile, Fen İşleri D.Bşk yazısı ekinde yer alan krokiye uygun olarak, 15270/6 parselin doğu sınırının 3m. geriye çekilerek, 15270/2 parselde girişi kapanan konut ve dükkan girişlerini sağlayacak şekilde tadil edildiği, 1- Belediye Hizmet Alanında İnşaat emsali E:0.50. bina yüksekliği Yençok:Serbesttir. 2-Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda, onaylı imar planı plan hükümleri, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 2 adet plan notunun önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “ onayı ”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi