Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90828 ve 90829 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1472 12.09.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90828 ve 90829 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.08.2018 gün ve 422 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören İlçesi Kuşcağız mahallesi 90828 ile 90829 adaların da içinde bulunduğu alanı kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı süreci içinde yapılan itirazların reddine ilişkin Keçiören Belediye Meclisinin 01.06.2018/286 sayılı kararı 5216 sayılı yasanın 14.Maddesi uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, İtiraza konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.01.2018/42 sayılı kararı ile uygun görülüp Meclisimizin 16.03.2018/494 sayılı kararı ile aynen onaylandığı, değişikliğe göre; 90828 ile 90829 adalar arasından geçen 15 m. lik yolun kaldırıldığı buna karşılık planlama alanının doğusunda bulunan bölge parkından trampa yapılmak suretiyle 10 m.lik yol açıldığı, plan bütününde kullanım kararlarında herhangi bir artış veya azalma olmadan alan dengelemesi yapıldığı, -Plana askı sürecinde Murat Sarışen tarafından: -90829 ada 4 sayılı "Ticaret Alanı" kullanımlı parselin TOKİ'den her türlü haklarını değerlendirilmek suretiyle satın alındığı, yapılan plan değişikliği ile hak kaybına uğranıldığı, -Plan kararlarının alan bütünü ve yakın çevre ilişkisi boyutuyla incelenmesi gerekirken bunun yapılmadığı, -Plan değişikliği ile iptal edilen yolun iptal gerekçelerinin belirsiz olduğu, güzergâh değişikliğinin neler getirip götüreceğinin araştırılmadığı, -Güzergâh değişikliği neticesinde konut alanlarının arkasında kalan sosyal ait yapı alanlarına (bölge parkına) ulaşımın son derece kısıtlanmakta olduğu, -İmar mevzuatı uyarınca alt ölçek planların üst ölçek planlara uygun olması gerektiği halde plan değişikliğinin mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planına aykırı bir şekilde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği olarak gerçekleştirildiği, -Değişiklikten önceki planda eğitim, dini tesis ve ticaret parsellerinin kaldırılan yola paralel kurgulanan cephe algısının plan değişikliği ile ortadan kaldırıldığı, - Benzer şekilde ticaret parselinin parselin doğusunda buluna otoparktan servise zorlanmasıyla parsel erişilebilirliğinin kısıtlandığı, dolayısıyla parsel ve bina değerinin düşürüldüğü, işlevinin azaltıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1472 12.09.2018 -2- -Halen kullanılmakta olan yolun kaldırılması ve yeni alt ve üst yapı oluşturulmasının kaynak israfına yol açacağı, gibi gerekçelerle itiraz edildiği, -İtirazın Keçiören Belediye Meclisinin 01.06.2018/286 sayılı kararı ile red edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın kabulü ile uygulama imar planında geriye dönüş suretiyle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi