15. Hukuk Dairesi 2020/383 E. , 2020/884 K. "" Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davalı yüklenicinin alacağının devri mahiyetindeki davacı ile davalı yüklenici ... arasında ....07.2005 tarihinde haricen düzenlenen "daire satış sözleşmesi" ve aynı t…
**15. Hukuk Dairesi 2020/383 E. , 2020/884 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Tüketici Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, davalı yüklenicinin alacağının devri mahiyetindeki davacı ile davalı yüklenici ... arasında ....07.2005 tarihinde haricen düzenlenen "daire satış sözleşmesi" ve aynı taraflar arasında düzenlenen ... .... Noterliği'nin 03 Aralık 2013 tarih ve 9760 yevmiye nolu düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptâli ve tescil, başka bir anlatımla temliken tescil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı yüklenici ... ile diğer davalı arsa sahibi ... arasında ... .... Noterliği'nin 09.07.2004 tarih ve 06837 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı yüklenici ...'ın iş bu sözleşme gereği kendisine düşecek olan bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümü ....07.2005 tarihli adi yazılı sözleşme ile davacı müvekkiline sattığını, davacı müvekkilinin iş bu bağımsız bölümü natamam teslim aldıktan sonra ciddi masraflar ederek uzun yıllardan beri kullandığını, ancak tapuyu devralamadığını, ayrıca davalı yüklenici ... ile davacı arasında aynı yere ilişkin ... .... Noterliği'nin 03.12.2013 tarih ve 9760 yevmiye nolu düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin de imzalandığını, davalı yüklenici ...'ın diğer davalı arsa sahibi ... ile imzaladığı düzenleme şeklindeki gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden elde ettiği kişisel hakkını az yukarıda belirtilen davacının taraf olduğu sözleşmeler ile davacıya devrettiğini, davalı yüklenicinin diğer davalı arsa sahibine karşı edimlerini eksiksiz yerine getirdiğini, ancak davalı arsa sahibinin söz konusu bağımsız bölüm tapusunu uhdesinde tutarak davacıya devretmediğini belirterek davaya konu bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümün davalı arsa sahibi adına olan tapu kaydının iptâli ile müvekkili davacı adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı arsa sahibi ... vekili cevap dilekçesinde; davacı ile müvekkili arasında akdî ilişkinin bulunmadığını, davalı yüklenici ...'ın sözleşmenin şartlarını yerine