5. Hukuk Dairesi 2024/604 E. , 2024/3741 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1929 Esas, 2023/237 Karar KARAR : Esastan ret Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi …
**5. Hukuk Dairesi 2024/604 E. , 2024/3741 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1929 Esas, 2023/237 Karar KARAR : Esastan ret Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve hakimin müdahalesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının ... Mahallesi 770 ada 1 parselde yer alan ... Sitesi B Blok altında bulunan dükkanın maliki olduğunu, davalının Anamur Belediyesine bu dükkanla ilgili yemek fabrikası açmak amaçlı olarak 08.10.2018 tarihinde tadilat izni talep ettiğini, 10.10.2018 tarihli tadilat iznini aldığını, verilen tadilat iznine karşı kat maliklerinden ... belediyeye başvurmuşsa da ilgili belediyenin 27.12.2018 tarihli yazısı ile ret cevabı verdiğini, Belediyenin görüşünün aksine yapılan tadilatların ana taşınmaza büyük zararlar verdiğini, ayrıca tadilat nedeni ile titreşim ve ses oluşup ana taşınmazda rahatsızlık oluşmakta olduğunu, davalının asıl maksadının tadilat yapılan yeri yemek fabrikasına çevirerek kullanmak olduğunu, ana taşınmaz altındaki dükkanı yemek fabrikası olarak kullanmanın ve bu amaçla tamirat ve tadilata başlamanın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 18, 19 ve 24'üncü maddelerine açıkça aykırı olduğunu, tadilat yapılan yere yemek fabrikası açılması yüksek ısı, ses ve titreşim çıkartacağından bu durumun ana taşınmazda direnci azaltıp binanın kullanım ömrünü azaltacak ve ayrıca malikler için rahatsızlık doğuracağını bu nedenle davalının ... Mahallesi 770 ada 1 parselde bulunan dükkanına yemek fabrikası açmak amacı ile yaptığı tadilatların durdurulmasına, aynı yere yemek fabrikası açmasının men edilerek engellenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri