8. Hukuk Dairesi 2018/5724 E. , 2020/5764 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar dava dilekçesinde; davacılar ve davalı ...'nin dava konusu 404 ada 19 parsel sayılı taşınmazda bulunan 10 nolu bağımsız b…
**8. Hukuk Dairesi 2018/5724 E. , 2020/5764 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacılar dava dilekçesinde; davacılar ve davalı ...'nin dava konusu 404 ada 19 parsel sayılı taşınmazda bulunan 10 nolu bağımsız bölüm ile 206 ada 41 parsel sayılı taşınmazda bulunan 1 nolu ve 12 nolu bağımsız bölümlerin paylı malikleri olduğunu, davacıların murisi ...'ın 1991 yılında geçirdiği kaza nedeniyle kendini idare edemeyecek hale geldiğini ve davalı ...'nin 12 nolu bağımsız bölümü mesken olarak kullanmak suretiyle, 10 nolu dükkanı ve 1 nolu konutu kiraya vermek suretiyle tasarruf ettiğini ve davacılara payını vermediğini bu nedenle 05.02.2009- 05.02.2014 tarihi itibariyle fazlaya dair hakları saklı tutularak aylık 13.760,00TL ecrimisil bedelinin dönem sonları itibariyle işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesi istenmiştir. Davalı cevap dilekçesinde; 206 ada 41 parsel 12 nolu bağımsız bölümün ruhsatsız olduğunu bu taşınmazdan herhangi bir kira geliri elde etmediğini, 10 nolu bağımsız bölümde ki dükkanın kiracısının kira bedelini ödemediğini , 1 nolu bağımsız bölümün 600 TL kirası olduğunu davacıların murisi ...’ın 07.10.2013 tarihinde vefat ettiğini, davanın reddini savunmuştur. Davacı vekili, 25.02.2016 tarihli celsede 206 ada 41 parselde kayıtlı taşınmaz da bulunan 12 nolu bağımsız bölüme ilişkin taleplerini geleceğe bırakıldıklarını beyan etmiştir. Mahkemece; 12 nolu bağımsız bölüme ilişkin tapu kaydı olmaması nedeniyle geleceğe bırakılmasına, 404 ada 19 parselde kayıtlı taşınmazdaki 10 nolu bağımsız bölümün 24.12.2013-06.02.2014 tarihleri arasında davacıların murisinin payı göz önünde bulundurularak tahakkuk etmiş olan 215,92 TL'nin kademeli olarak yasal faiziyle birlikte davacılara payları oranında verilmesine, 206 ada 41 parselde kayıtlı taşınmazın 1 nolu bağımsız bölümün 24.12. 2013- 06.02.2014 tarihleri arasında davacıların murisinin payı göz önünde bulundurularak tahakkuk etmiş olan 137,03 TL’nin kademeli olarak yasal faiziyle birlikte davacılara payları oranında verilmesine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Gerek öğretide gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle işgal tazminatı, zilyet olmayan hak sahibinin, taşınmazı kullanması nedeniyle hak sahibi olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir bedeldir.