23. Hukuk Dairesi 2016/5602 E. , 2020/656 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalılar ... ve ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne yönelik verilen hükmün davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan ... ve diğerleri vekili Avukat…
**23. Hukuk Dairesi 2016/5602 E. , 2020/656 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalılar ... ve ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne yönelik verilen hükmün davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalılardan ... ve diğerleri vekili Avukat ... ile davacılar vekili Avukat ... gelmiş tebligata rağmen diğer taraflardan gelen olmadığı anlaşılmış olmakla, davalılardan ...'e çıkartılan tebligatın bila ikmal iade edildiği görüldüğünden davalılar ... ve diğerleri vekili Avukat ...'nın duruşma talebinden vazgeçmesi nedeniyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya evrak üzerinde incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, arsa sahibi konumundaki tarafların, hissedar oldukları taşınmazda inşaat yapılması konusunda, dava dışı yüklenici şirket ile düzenledikleri 25.06.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, yapı denetim masrafları için ayrılan 3 no.lu dairenin satış bedelinin 1/3’nün yapı denetimine ödeneceğinin, kalan kısmın ise arsa sahiplerine ait olacağının kararlaştırıldığını, müvekkillerine haber verilmeden anılan dairenin satışını yapan davalıların, yapı denetim ücreti ödendikten sonra kalan kısımdan müvekkillerinin payına düşen tutarı ödemediklerini, dairenin hali hazırda davalı ... adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek, 3 no.lu dairenin tapu kaydının iptali ile tüm takyidatlardan ari olarak davalılarla birlikte müvekilleri adına tescilini, bu talebin kabul edilmemesi halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 30.000,00 TL’nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiş, ıslah yoluyla, davacı ... için 34.068,00 TL, Ayfer için 34.191 TL talep ettiğini bildirmiştir. Bir kısım davalılar vekili, husumetin dava dışı yüklenici şirkete yöneltilmesi gerektiğini, dava konusu olaylardan haberdar olmadıklarını, yüklenici şirketin ısrarı üzerine söz konusu dairenin satışı için vekalet verdiklerini, murislerinden kalan borç ve alacak hakkında bilgi sahibi olmadıklarını, daire bedeli üzerinde kendilerinin de hak sahibi olduklarını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., dairenin satışı konusunda yüklenici şirket yetkilisine vekalet verdiğini, daire satışından kendisinin de pay almadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.