15. Hukuk Dairesi 2012/3209 E. , 2012/6601 K. "" Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar ... ve ... vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalılar ... ve ... vekili Avukat ... geldi. Diğer davalılar ve vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeni…
**15. Hukuk Dairesi 2012/3209 E. , 2012/6601 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar ... ve ... vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalılar ... ve ... vekili Avukat ... geldi. Diğer davalılar ve vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, sözleşmenin davalılar tarafından haksız feshi nedeniyle yapılan masraflar ve kâr kaybının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, davalılardan ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yanlar arasında ... 5. Noterliği'nde 17.11.2003 gün 17070 yevmiye numarası ile “Düzenleme Şeklinde Bağımsız Bölüm Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalanmıştır. Sözleşmenin 2. maddesinde ... İli ... İlçesi ... Beldesi ... Mahallesinde kain tapuda 72 pafta 4918 parsel üzerinde imar plânı tadilatı ve İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamasından oluşacak imar parselleri üzerinde %45'i arsa sahiplerine %55'i davacı yüklenicilere kalacak şekilde anahtar teslimi villa yapılacağı; 5. maddesinde ise yüklenicinin sözleşmenin imza tarihinden itibaren 7 ay içinde inşaat ruhsatı alacağı, kanuni engellerin mücbir sebep sayılmayacağı, ruhsat alınmasından itibaren 21 ayda inşaatların tamamlanması gerektiği, sözleşme tarihinden itibaren 7 ay içinde inşaat ruhsatı alınmadığı ve inşaata başlanmadığı takdirde herhangi bir ihbara, ihtara ve hüküm almaya gerek kalmaksızın sözleşmenin kendiliğinden feshedilmiş sayılacağı kabul edilmiştir.