5. Hukuk Dairesi 2023/1223 E. , 2023/8603 K. "" MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1828 Esas, 2022/1877 Karar KARAR : Düzeltilerek esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Varto Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/509 Esas, 2020/510 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun'un) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın gö…
**5. Hukuk Dairesi 2023/1223 E. , 2023/8603 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1828 Esas, 2022/1877 Karar KARAR : Düzeltilerek esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Varto Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/509 Esas, 2020/510 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun'un) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın göl alanı olarak tapudan terkini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar ... ve ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararın davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Muş ili, Varto ilçesi, ... köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitini ve taşınmazın "... Alanı" olarak Hazine yararına tapudan terkinine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmaza ilişkin olarak 2942 sayılı Kanun'un 11 inci maddesi gereğince hakkaniyete uygun bedel tespitini talep etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın kabulüne ve kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılardan ... ve ... vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalılar Tahir ve Deniz vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın sınıfının hatalı belirlendiğini, verimin düşük alınarak bedelin düşük belirlendiğini, taşınmaz yol üzerinde olduğundan daha değerli olduğunu, objektif değer artışı oranının uygulanması gerektiğini, Muş merkeze yakın olduğu için giderin düşük ve masrafın brüt gelirin 1/3'ü oranında olması gerektiğini, dosyadaki asıl ve ek raporda saman verisinin aleyhe değiştirimesinin nedeninin açıklanmadığını, kapitalizasyon faizinin daha düşük belirlenmesi gerektiğini, açıklanan ve resen belirlenecek sebeplerle kararı istinaf etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç