15. Hukuk Dairesi 2012/3271 E. , 2012/6414 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalı vekili Avukat ...geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmak…
**15. Hukuk Dairesi 2012/3271 E. , 2012/6414 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat ... ile davalı vekili Avukat ...geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, borçlu olmadığının tespiti istemiyle açılmış, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı arsa sahibi tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Davalı arsa sahibi ... 1. İcra Müdürlüğü'nün 2006/15836 sayılı dosyası ile davacı yüklenici aleyhine ilâmsız icra takibi yapmış, 20.03.2006 tarihli sözleşmeden kaynaklanan 172.482,00 TL asıl alacak, 13.051,14 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 185.533,14 TL'nin 07.11.2006 takip tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsilini istemiştir. İcra takibinin süresinde itiraz edilmemesi nedeniyle kesinleşmesini müteakip yüklenici kooperatif tarafından açılan iş bu menfi tespit davasında dava değeri 135.000,00 TL gösterilerek, 135.000,00 TL yönünden borçlu bulunulmadığının tespitine karar verilmesi talep edilmiştir. İcra takibine konu edilen miktarın 72.607,00 TL'si arsa sahibine ait 17 adet dairedeki eksik imalât ve nefaset farkına 25.925,00 TL'si ortak yerlerdeki eksik imalât ve nefaset farkına, 73.950,00 TL'si ise 17 adet dairenin 20.06.1999 ile 01.10.2002 tarihleri arasındaki kira kaybına ilişkindir. Taraflar arasındaki 20.05.1997 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine göre A Blok tamamiyle arsa sahibine aittir. Mahkemece alınan 10.02.2010 tarihli bilirkişi raporunda 26.06.1999 ile 20.11.2001 tarihleri arasında geçen 29 aylık süre için 17 adet daire yönünden gecikme tazminatı 36.215,10 TL, arsa sahibine ait bağımsız bölümlerdeki eksik ve kusurlu işler bedeli ise 60.660,25 TL olarak hesaplanmış, arsa sahibinin toplam 96.875,35 TL alacaklı olduğu, bu miktarı aşan kısım yönünden yüklenicinin arsa sahibine borçlu olmadığı sonuç ve kanaatine varıldığı halde mahkemece bilirkişi raporu ile bağlı kalınmaksızın davanın tümden kabulüne ve davacının ... 1. İcra Müdürlüğü'nün 2006/14836 sayılı dosyası ile borçlu olmadığının tespitine karar verilmiştir.