13. Hukuk Dairesi 2015/42976 E. , 2018/5835 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ile dahili davalı ... Akdeniz Yapı Denetim Ltd. Şti. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davaya konu villayı dava…
**13. Hukuk Dairesi 2015/42976 E. , 2018/5835 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar ile dahili davalı ... Akdeniz Yapı Denetim Ltd. Şti. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davaya konu villayı davalılardan tapuda 160.000,00 TL olarak gösterilse de 234.550 Euro ödeyerek satın aldığını, villanın zaman içerisinde doğuya doğru eğilme gösterdiğini ve buna bağlı olarak da bahçe duvarlarında zemininde, dış cephe taş kaplamalarında,oto parkında, balkonlarında çatlama, kabarma ve sıva döküntüleri oluştuğunu, villadaki kusurların tespiti amacıyla ... 1.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2011/121 D.İş sayılı dosyasından tespit yaptırdığını, bu rapora göre binanın mevcut yükünü zeminin taşımadığı, gelen yağmur ve zemin sularının zeminin taşıma gücünü düşürdüğü, mevcut dolguların zemine ekstra yük sağlamasından kaynaklı binanın zeminin veya temelinin takviye edilmesi gerektiği, binaya drenaj hattı oluşturulması gerektiği, zemine ağırlık yapan dolgu malzemesinin mümkün mertebe azaltılması gerektiği yönünde rapor sunulduğunu, kusurların giderilmesi yönünde ihtar çekildiğini, ancak karşı ihtarname ile kusur ve ayıplı işlerin sorumluluğunu davalılarca yapı denetim firmasına ait olduğunun belirtildiğini, bunun üzerine binadaki eğilmenin daha fazla artmaması, can güvenliliğin tehlikeye düşmemesi için bilirkişi raporunda belirtilen işleri kendisinin yaptırdığını, buna ilişkin 56.000,00 TL’lik faturalarla sabit olmak üzere ayıpların giderildiğini, BK 125 madde gereği taşınmazın satışını yapan müteahhit ... Mimarlık Mühendislik İnş. Tur. Tic. Ltd. Şti'de sorumlu olduğunu, yine 4078 sayılı yasanın 3/2 maddesi uyarınca binanın inşa aşamasında denetlenmesinden sorumlu yapı denetim firmasının da sorumlu olduğunu, bu nedenle gayrimenkulün ayıplı ifası için e harcanan 56.000,00 TL zarar bedelinin davalı müteahhit firma ... Mimarlık Mimarlık Mühendislik İnş. Tur. Tic. Ltd. Şti.'nden ve davalı ...'dan temerrüt tarihi olan 10.10.2011 tarihinden itibaren, davalı ... Akdeniz Yapı Denetim Firmasından da dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında yapı denetim firmasının ... Akdeniz Yapı Denetim Kurulu Ltd. Şti. olduğu anlaşıldığından davaya dahil edilmiştir. Davalılar, davanın reddini dilemiştir.