6. Hukuk Dairesi 2022/375 E. , 2023/52 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın birleşen davada davalı ... T.A.O. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunu…
**6. Hukuk Dairesi 2022/375 E. , 2023/52 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi HÜKÜM/KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın birleşen davada davalı ... T.A.O. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... T.A.O. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 1 I.ASIL DAVA 1.DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının ... İli, ... İlçesi, ... Mah. ... pafta, ... ada, 1,2,3 nolu parselde inşa edilecek dairelerden A Blok 1. Kat. 2 Bağımsız bölüm numaralı dairenin iskan ruhsatının alınarak tapusu ile müvekkiline devri konusunda anlaştıklarını, müvekkilinin sözleşmede kendisine yüklenilen tüm yükümlülükleri yerine getirdiğini, sözleşmeye göre 2016 Haziran ayında teslimi gerekirken, davalının ne daireleri ne de tapuyu müvekkiline teslim etmediklerini, davalıya ihtarname çektiklerini ancak davalının ihtarnameye de cevap vermediğinden bahisle ... İli, ... İlçesi, ... Mah. A Blok 1. Kat. 2 Bağımsız bölüm numaralı dairenin mevcut tapu kaydının iptal edilerek müvekkili adına tescili, kira bedeli ve yargılama gideri ile ücreti vekaletin davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep ve dava etmiştir. 2.CEVAP Davalı ... Yapı Müh Limited Şirketine davaya cevap vermemiş, HMK'nın 128. maddesi gereği ileri sürülen maddi vakaları inkar etmiş sayılmıştır. II. BİRLEŞEN DAVA 1. DAVA Davacı vekili birleşen davada dava dilekçesinde özetle, davacı ile asıl davada davalı yüklenici ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, arsanın tapuda davalıya devrinden sonra davalının arsa üzerinde kat irtifakı kurduğunu, davalı bankadan kredi kullanan yüklenicinin sözleşme gereğince kendisine verilmesi gereken daire üzerine davalı banka lehine ipotek kurdurduğunu, dairenin tapusunun davacı adına tescili için ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde tapu iptali ve davacı adına tescili için dava açtıklarını ileri sürerek, sözleşmede davacıya verilen B3 Blok 1. Kat 2 Bağımsız bölüm numaralı daireye davalı banka tarafından konulan ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir. 2.CEVAP