Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA I. Etap II. Kısım 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:71 12.01.2021 K A R A R Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA I. Etap II. Kısım 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.12.2020 gün ve 596 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020 günlü ve 717 sayılı kararı ile onanan Altındağ İlçesi, "İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı" Belediye Başkanlığımız ilan panosunda ve internet sitemizde 03.09.2020 - 02.10.2020 tarihleri arasında ilan edilmiş olup, ilan süresi içerisinde bölgede mülkiyeti bulunan 17 (on yedi) kişi tarafından plana itiraz edildiği, Yapılan incelemede; -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2005/1964 sayılı kararıyla ilan edilen ''MİA Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'' içindeki İstanbul Caddesi, Turgut Özal Bulvarı, Etlik Caddesi ve Kazım Karabekir Caddesi ile çevrili I.Etabın (I.Kısmı ve Konut Kısmı dışında kalan) yaklaşık 77 hektarlık II.Kısmını kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020/717 sayılı kararı ile onaylandığı, -İlan süresi içinde; Zübeyde Hanım Mahallesi 4851 ada 23 sayılı parsel maliklerinden; Mehmet ŞÜKÜROĞLU (E.111804), Gaye HATİPOĞLU (E.118005), Nursel HATİPOĞLU (E.117982), Yavuz HATİPOĞLU (E.117610), Zehra HATİPOĞLU (E.118578), Emel HATİPOĞLU (E.118213), Hatice HATİPOĞLU (E.118222), Serpil GÜLER (E.118228), Hakan HATİPOĞLU (E.l 18234), Zeynep ÜNAL (E.118932), Gülsün Deniz SÖNMEZ (E.119466), Coşkun SÖNMEZ (E.119475), Osman Zeki HATİPOĞLU (E.118838), Çağla HATİPOĞLU (E.120166), Cenk HATİPOĞLU (E.120170), Güner ŞENTÜRK (120177) tarafından ve 23127/1 ve 23128/3 sayılı ada/parseller maliki Vefa ATİK (E.121384) tarafından, itiraza konu askıdaki nazım imar planında "MİA Alanı" kullanımına ayrılan parselleri üzerinde uzun yıllardır faaliyet gösteren Akaryakıt İstasyonu bulunduğundan bahisle konuya ilişkin belgeler sunulduğu ve mevcut kullanımın nazım imar planına işlenmesi talebiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine itiraz edildiği, İtirazlar üzerinde yapılan değerlendirmede; -"MİA Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içindeki I.Etap II.Kısım kapsamında toplam 11 (on bir) adet Akaryakıt ve LPG İstasyonunun faaliyet gösterdiği, -"İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı" çalışmalarında bu 11 istasyonun tek tek incelendiği ve geçmişten gelen müktesep hakların korunmasına özen gösterildiği, eski imar planlarında tespit edilen toplam 7 (yedi) adet istasyonun da nazım imar planına işlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:71 12.01.2021 -2- -Başkanlığımız arşivi ve 4851 ada 23 sayılı parsel maliklerince sunulan ekler incelendiğinde; İmar İdare Heyetinin 09.07.1968 tarihli ve 481 sayılı kararında, 4851 ada 23 parselde evvelce akaryakıt istasyonu tesisine müsaade edildiğinden bahisle pompaların tevsii yapılmasının uygun görüldüğü, bu karardan söz konusu parsel üzerinde yer alan akaryakıt istasyonunun izinle yapıldığının anlaşıldığı, 17.04.1974 tarihli imar çapında da bu kararın işli olduğu, -Başkanlığımız arşivi ve 23127/1 ve 23128/3 (eski 6355/11-12 ve öncesi 702/4-5) sayılı ada/parseller malikince sunulan ekler incelendiğine; 22.05.1954 günlü İmar Müdürlüğü yazısıyla 702/4 parselde yaptırılacak "Oto Servis İstasyonu" projelerinin onandığı, 17.11.1958 günlü yazısında "702/4 parsele ait mevcut tasdikli projesi gereğince yıkama yağlama garaj ve tamirhane yapılmasında mahzur bulunmadığının" bildirildiği, Ticaret yolu üstünde bulunan söz konusu parsellerde oto servis istasyonu, yıkama, yağlama, garaj ve tamirhane kullanımlarının yer aldığının anlaşıldığı, akaryakıt istasyonu yapılmasına ait herhangi bir karara rastlanmamış olmakla beraber, İktisat Amirliğine yazılmış İmar Müdürü imzalı 31.03.1959 tarihli yazıda "Ankara’da benzin istasyonu yerleri umumi olarak yeniden tespit edilmekte olduğundan 702 ada 4, 5 parsellerde mevcut olan benzin istasyonuna işarı ahire kadar kuşat verilmesi mahzursuz görülmektedir" dendiği, Hususları tespit edilmiş olup, konunun ve Altındağ İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazların “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 596 28.12.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA I. Etap II. Kısım 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2020 tarih ve 518 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020 günlü ve 717 sayılı kararı ile onanan Altındağ İlçesi, "İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı" Belediye Başkanlığımız ilan panosunda ve internet sitemizde 03.09.2020 - 02.10.2020 tarihleri arasında ilan edilmiş olup, ilan süresi içerisinde bölgede mülkiyeti bulunan 17 (on yedi) kişi tarafından plana itiraz edildiği, Yapılan incelemede; -Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2005/1964 sayılı kararıyla ilan edilen ''MİA Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'' içindeki İstanbul Caddesi, Turgut Özal Bulvarı, Etlik Caddesi ve Kazım Karabekir Caddesi ile çevrili I.Etabın (I.Kısmı ve Konut Kısmı dışında kalan) yaklaşık 77 hektarlık II.Kısmını kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2020/717 sayılı kararı ile onaylandığı, -İlan süresi içinde; Zübeyde Hanım Mahallesi 4851 ada 23 sayılı parsel maliklerinden; Mehmet ŞÜKÜROĞLU (E.111804), Gaye HATİPOĞLU (E.118005), Nursel HATİPOĞLU (E.117982), Yavuz HATİPOĞLU (E.117610), Zehra HATİPOĞLU (E.118578), Emel HATİPOĞLU (E.118213), Hatice HATİPOĞLU (E.118222), Serpil GÜLER (E.118228), Hakan HATİPOĞLU (E.l 18234), Zeynep ÜNAL (E.118932), Gülsün Deniz SÖNMEZ (E.119466), Coşkun SÖNMEZ (E.119475), Osman Zeki HATİPOĞLU (E.118838), Çağla HATİPOĞLU (E.120166), Cenk HATİPOĞLU (E.120170), Güner ŞENTÜRK (120177) tarafından ve 23127/1 ve 23128/3 sayılı ada/parseller maliki Vefa ATİK (E.121384) tarafından, itiraza konu askıdaki nazım imar planında "MİA Alanı" kullanımına ayrılan parselleri üzerinde uzun yıllardır faaliyet gösteren Akaryakıt İstasyonu bulunduğundan bahisle konuya ilişkin belgeler sunulduğu ve mevcut kullanımın nazım imar planına işlenmesi talebiyle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine itiraz edildiği, İtirazlar üzerinde yapılan değerlendirmede; -"MİA Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içindeki I.Etap II.Kısım kapsamında toplam 11 (on bir) adet Akaryakıt ve LPG İstasyonunun faaliyet gösterdiği, -"İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı" çalışmalarında bu 11 istasyonun tek tek incelendiği ve geçmişten gelen müktesep hakların korunmasına özen gösterildiği, eski imar planlarında tespit edilen toplam 7 (yedi) adet istasyonun da nazım imar planına işlendiği, -Başkanlığımız arşivi ve 4851 ada 23 sayılı parsel maliklerince sunulan ekler incelendiğinde; İmar İdare Heyetinin 09.07.1968 tarihli ve 481 sayılı kararında, 4851 ada 23 parselde evvelce akaryakıt istasyonu tesisine müsaade edildiğinden bahisle pompaların tevsii yapılmasının uygun görüldüğü, bu karardan söz konusu parsel üzerinde yer alan akaryakıt istasyonunun izinle yapıldığının anlaşıldığı, 17.04.1974 tarihli imar çapında da bu kararın işli olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 596 28.12.2020 -2- -Başkanlığımız arşivi ve 23127/1 ve 23128/3 (eski 6355/11-12 ve öncesi 702/4-5) sayılı ada/parseller malikince sunulan ekler incelendiğine; 22.05.1954 günlü İmar Müdürlüğü yazısıyla 702/4 parselde yaptırılacak "Oto Servis İstasyonu" projelerinin onandığı, 17.11.1958 günlü yazısında "702/4 parsele ait mevcut tasdikli projesi gereğince yıkama yağlama garaj ve tamirhane yapılmasında mahzur bulunmadığının" bildirildiği, Ticaret yolu üstünde bulunan söz konusu parsellerde oto servis istasyonu, yıkama, yağlama, garaj ve tamirhane kullanımlarının yer aldığının anlaşıldığı, akaryakıt istasyonu yapılmasına ait herhangi bir karara rastlanmamış olmakla beraber, İktisat Amirliğine yazılmış İmar Müdürü imzalı 31.03.1959 tarihli yazıda "Ankara’da benzin istasyonu yerleri umumi olarak yeniden tespit edilmekte olduğundan 702 ada 4, 5 parsellerde mevcut olan benzin istasyonuna işarı ahire kadar kuşat verilmesi mahzursuz görülmektedir" dendiği, Hususları tespit edilmiş olup, konunun ve Altındağ İskitler MİA KDGPA I.Etap II.Kısım 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazların “reddi” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye