1. Hukuk Dairesi 2022/5928 E. , 2023/2080 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şart…
**1. Hukuk Dairesi 2022/5928 E. , 2023/2080 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili, davacının maliki olduğu 573 parsel sayılı taşınmazın, 2 yıl içerisinde inşaata başlanması ve 5 yıl içerisinde de bitirilmesi şartı ile davalı Şirkete ihale yolu ile temlik edildiğini fakat davalının bu şartları yerine getirmediğini, 02.12.2014 tarihli Meclis kararı ile verilen satış izninin, 04.04.2017 tarihli Meclis kararı ile kaldırıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Şirket vekili, dava konusu taşınmazın 16.01.2015 tarihinde adına tescil edilmesinden sonra ilgili yerlere başvuruları yaptıklarını, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne çevresel etki değerlendirme (ÇED) raporu için yaptıkları başvuru haricindekilerin olumlu sonuçlandığını fakat ÇED başvurusunun askı süreci içerisinde yapılan itirazların değerlendirilmesi açısından Bakanlığa gönderildiğini, bu itirazların değerlendirme süreci içerisinde ise 15 Temmuz darbe girişimi ve ardından ilan edilen olağanüstü hal nedeni ile bürokrasinin yavaş işlediğini, ÇED raporu gelmediği için inşaata başlayamadıklarını, bu durumun kendilerinden kaynaklanmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 06.12.2019 tarihli ve 2017/78 Esas, 2019/262 Karar sayılı kararıyla; yetki ve usulde paralellik gereğince satış yönünde alınan Belediye Meclis kararının yine Meclis kararı ile kaldırılması gerektiğini fakat 04.04.2017 tarihli Meclis kararının, 02.12.2014 tarihli meclis kararını kaldırmayıp sadece davalının ek süre talebinin reddine yönelik olması nedeni ile yolsuz tescile sebep olmayacağı, davalının gerekli başvuruları yaptığı fakat bu sürecin uzamasının davalıdan kaynaklanmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri