20. Hukuk Dairesi 2019/4248 E. , 2019/6661 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davacı ... Demir vasisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... 11.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; .... köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında 101 ada 1 n
**20. Hukuk Dairesi 2019/4248 E. , 2019/6661 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davacı ... Demir vasisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... 11.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; .... köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında 101 ada 1 nolu parsel olarak orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit edilen taşınmazın dedesinden babasına, ondan da kendilerine miras kalan, uzun yıllardır zilyetlikleri altında bulunan taşınmazları olduğu belirtilerek davalı Maliye Hazinesi adına yapılan tespitin iptal edilerek taşınmazın murisi babası .....mirasçıları adına miras payları oranında tescili istenilmiştir. Mahkeme dosyası ile birleştirilen 2011/3 Esas sayılı dosyada davacı ... 11.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; ...... köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında 101 ada 1 nolu parsel olarak orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit edilen taşınmazın dedesi ..... babası Hasan'a, ondan da kendilerine miras kalan, uzun yıllardır zilyetlikleri altında bulunan taşınmazları olduğu, bu nedenle davalı Maliye Hazinesi adına yapılan tespitin iptal edilerek taşınmazın murisi babası .... mirasçıları adına miras payları oranında tescilini talep etmiş, mahkemenin 19.01.2012 tarih 2012/10 karar sayılı ilamı ile mahkemenin 2011/2 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Mahkeme dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada davacı ... 12.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; tapunun 03.02.1993 tarih cilt no 60, sayfa no 40, 41, 42, 43, 44, sıra no 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ve 26 da kayıtlı ve günümüze kadar ekip biçtiği, tasarrufu altında bulunan taşınmazlarının Kovuklu köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit edilen 101 ada 1 nolu parsel içerinde kaldığı, taşınmazlarının orman parselinden ifraz edilerek adına tescili talep edilmiş, mahkemenin 19.01.2012 tarih 2012/9 karar sayılı ilamı ile mahkemenin 2011/2 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Mahkeme dosyası ile birleştirilen 2011/5 Esas sayılı dosyada davacı ... vasisi ... 16.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; 01.06.1968 tarih cilt no 38, sayfa no 76, 77, sıra no 4-8 de İsmail Demir ve müşterekleri adına kayıtlı ve günümüze kadar ekip biçtiği, tasarrufu altında bulunan taşınmazlarının Kovuklu köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit edilen 101 ada1 nolu parsel içerinde kaldığı, taşınmazlarının orman parselinden ifraz edilerek tapu malikleri adına payları oranında tescili talep edilmiş, mahkemenin 19.01.2012 tarih 2012/8 Karar sayılı ilamı ile mahkemenin 2011/2 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Mahkeme dosyası ile birleştirilen 2011/14 Esas sayılı dosyada davacı ... 18.08.2011 havale tarihli dava dilekçesinde; Kovuklu köyünde yapılan kadastro çalışmaları esnasında 101 ada 1 nolu parsel olarak orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit edilen taşınmazın dedesinden babasına, ondan da kendisine intikal eden, uzun yıllardır zilyetliği altında bulunan taşınmazları olduğu, bu nedenle davalı Maliye Hazinesi adına yapılan tespitin iptal edilerek taşınmazın kendisi adına tescili istenilmiş, mahkemenin 03.02.2012 tarih 2012/12 Karar sayılı ilamı ile mahkemenin 2011/2 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; 1-Davacı ... vasisi ...'in açmış olduğu ve mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/5 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (A) harfi ile gösterilen kısım yönünden taşınmazın içerisinde kalan 101 ada 7 ve 8 nolu parseller yönünden davanın husumet yokluğundan reddine, 101 ada 1 nolu parsel içerisinde kalan 7023,85 m2'lik kısım yönünden davanın reddine, 2-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (B) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen ......köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (B) harfi ile gösterilen taşınmaz içerisinde mavi ile taralı 3320,27 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında.....adlarına tespit ve tesciline, (B) nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 535,46 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 3-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (C) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen.... ilçesi Kovuklu köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (C) harfi ile gösterilen taşınmazdan fen bilirkişilerinin 08/01/2015 tarihli ek raporlarında yeşil ile taralı 2717,54 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında Hasan çocukları ..., ..... adlarına tespit ve tesciline, (C) nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 3784,20 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 4-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (D) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 5-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (E) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kabulüne, dava konusu edilen ..... ilçesi, Kovuklu köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (E) harfi ile gösterilen 7717,32 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında Hasan çocukları ...,..... adlarına tespit ve tesciline, 6-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (F) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 7-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (G) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 8-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (H) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 9-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (I) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen ......köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (I) harfi ile gösterilen taşınmaz içerisinde mavi ile taralı 1529,30 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında Hasan çocukları ...,.... adlarına tespit ve tesciline, I nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 3054,08 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 10-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (İ) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 11-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (J) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kabulüne, dava konusu edilen ..... ilçesi, .... köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (J) harfi ile gösterilen 3276,94 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında Hasan çocukları ...,....adlarına tespit ve tesciline, 12-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (K) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen ..... ilçesi, ..... köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (K) harfi ile gösterilen taşınmaz içerisinde mavi ile taralı 1926,50 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında .... çocukları ..., ... ve ....adlarına tespit ve tesciline, (K) nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 160,74 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 13-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/4 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (L) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kabulüne, dava konusu edilen .... ilçesi, .... köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (L) harfi ile gösterilen 4482,39 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle 1/4 payları oranında ..... çocukları ..., .... adlarına tespit ve tesciline, 14-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/3 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (M) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen.....köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (M) harfi ile gösterilen taşınmaz içerisinde mavi ile taralı 1577,50 m2' lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle.....adına tespit ve tesciline, (M) nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 967,88 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 15-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleştirilen 2011/3 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (N) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 16-Davacı ... tarafından dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (O) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın kısmen kabulüne, dava konusu edilen .... ilçesi, .... köyü 101 ada 1 nolu parselin Maliye Hazinesi adına yapılan tespitinin iptal edilerek fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporunda (O) harfi ile gösterilen taşınmaz içerisinde fen bilirkişilerinin 08/01/2015 tarihli ek raporunda kırmızı kalemle işaretlenen 4192,18 m2'lik kısmının dava konusu taşınmazdan ifraz edilerek adanın son parsel numarası verilmek suretiyle ..... ve müşterekleri ... adlarına tespit ve tesciline, (O) nolu parsel olarak işaretlenen taşınmazdan geriye kalan 8746,31 m2'lik kısım yönünden ise davanın reddine, 17-Davacı ... tarafından dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (P) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 18-Davacı ... tarafından dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (R) harfi ile gösterilen kısım yönünden davanın reddine, 19-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleşen 2011/14 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (S) harfi ile gösterilen kısım içerisinde kalan 101 ada 73 nolu parsel yönünden davanın husumet yokluğundan reddine, taşınmazın geriye kalan fen bilirkişi raporunda yeşil ile taralı 1013,93 m2'lik kısım yönünden davanın reddine, 20-Davacı ... tarafından mahkememiz dosyası ile birleşen 2011/14 Esas sayılı dosyada dava konusu edilen ve fen bilirkişilerinin 28/08/2014 tarihli raporlarında (T) harfi ile gösterilen kısım içerisinde kalan 101 ada 28 nolu parsel yönünden davanın husumet yokluğundan reddine, 21-Dava konusu edilen..... 101 ada 1 nolu parselden yukarıdaki kabul edilen kısımlar ifraz edildikten sonra geriye kalan 485 hektar 4507 ,50 m2'lik kısmının ise orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit gibi tesciline, karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili ve davacı ... . vasisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitinin iptali istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede; 5304 sayılı Kanuna göre kadastro çalışmaları 2011 yılında yapılmıştır. 1-Davacı ... Demir vasisinin temyiz itirazlarının incelenmesi yönünden; Dava konusu olmadığı anlaşılan 101 ada 7 ve 8 sayılı parseller hakkında kadastro tespit tutanak ve eklerinin olağan yollardan kesinleştirilmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekmekte olup mahkemece verilen kararda isabetsizlik bulunmadığından temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir. 2-Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesi yönünden; Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmazlara ilişkin orman araştırması ve tapu kaydı uygulaması yeterli değildir. Mahkemece öncelikle davacıların hangi tapu kaydına dayandıkları kendilerine sorulup belirlenerek tapu kayıtlarının ilk tesis tarihinden itibaren tüm geldi ve gittileri ile birlikte getirtilmeli, kadastro sırasında revizyon görüp görmediği araştırılmalı, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü kadastro parsellerine ait kadastro tespit tutanakları getirtilmeli ve bu tapu kaydına dayanılan ve çekişmeli taşınmaza komşu olan taşınmazlara ilişkin açılmış bulunan başkaca dava bulunup bulunmadığı araştırılarak varsa bu dava dosyaları tespit edilerek dosya arasına alınmalı, yine en eski tarihli memleket haritası ile tespit tarihinden geriye doğru 15-20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Tarım ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi, bir ziraat mühendisi ve bir fen elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; keşifte, hakim gözetiminde, taşınmazın dört yönden renkli fotoğrafları çektirilip, onaylanarak dosyaya eklenmeli; kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmadığından, yukarıda değinilen diğer belgeler fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi)hava fotoğrafları ve memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de hava fotoğrafları ve memleket haritası ölçeğine (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmaz çevre parsellerle birlikte memleket haritası ve hava fotoğrafları üzerinde gösterilmeli, hava fotoğraflarının stereoskop vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, temyize konu taşınmazın niteliği ve kullanım durumu ile tasarruf sınırlarının belirgin olarak görünüp görünmediği belirlenmeli, taşınmazın üzerindeki bitki örtüsünün cinsi, yaşı, dağılımı, kapalılık oranının açıklandığı yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalıdır. Yapılacak araştırma sonucu çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiği takdirde, davacının dayandığı tapu kaydının 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısında hukuki kıymetinin olup olmadığı ve davacının dayandığı tapu kaydı mahkeme kararı sonucu oluşmuş ise bu mahkeme kararının davanın tarafları arasında kesin hüküm oluşturup oluşturmadığı tartışılmalıdır. Şayet orman sayılan yerlerden olmadığı belirlendiği takdirde ise bu kez davacının dayandığı tapu kaydının kapsamında kalıp kalmadığı belirlenmelidir. Bu cümleden hareketle; taşınmazın bulunduğu yöreyi iyi bilen, elverdiğince yaşlı, yansız, yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve aynı yönteme göre belirlenecek taraf tanıkları huzuru ile dava konusu taşınmazlar başında yapılacak keşifte 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmü uyarınca öncelikle davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kaydı yerel bilirkişi yardımı ile zemine uygulanmalı, uygulamada tapu kaydının haritası varsa 20/A maddesi, haritası yoksa tapu kaydında tarif edilen sınır yerleri esas alınmalı; yerel bilirkişice bilinemeyen sınırlar yönünden taraflara tanık dinletme olanağı sağlanmalı, uzman bilirkişiye tapu kaydında tarif edilen sınır yerleri düzenleyeceği haritada ayrı ayrı işaret ettirilmeli, kaydın sabit sınırlı sayılıp sayılmayacağı değerlendirilmeli, buna göre tapu kaydının kapsamı kesin olarak belirlenmelidir. Yapılacak araştırma sonucu taşınmazın tapu kaydı dışında kalan bölümleri orman sayılmayan yerlerden ise bu yerler açısından zilyetlik yolu ile kazanma koşulları araştırılarak, yapılacak keşifte, tarım uzmanı bilirkişi olarak ziraat mühendisine inceleme yaptırılıp, taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek kültür arazisi niteliğinde olup olmadığı belirlenip, bu yolda rapor alınmalı; komşu parsellerin tutanak ve dayanakları getirtilip uygulanarak, bu taşınmazları sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı; varsa, zilyetlik tanıkları taşınmazlar başında dinlenmeli; zilyetliğin ne zaman başladığı, kaç yıl süreyle ne şekilde devam ettiği sorulup, kesin tarih ve olgulara dayalı, açık yanıtlar alınıp; tesbit tarihine kadar davacı yararına zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı belirlenmeli; davacı açısından zilyetlik terk edilmiş ise bu terkin zorunlu yoksa iradi terk olup olmadığı belirlenmeli, ayrıca 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca, davacı adına aynı çalışma alanı içerisinde kayıtsız ve belgesizden başkaca taşınmaz mal tesbit ya da tescil edilip edilmediği tapu müdürlüğü ve ilgili kadastro müdürlüğü ile hukuk mahkemeleri yazı işleri müdürlüğünden sorulup, aynı Kanunun 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile değiştirilen 14/2. maddesi hükmü gözetilerek sulu ve susuz olarak kazanılmış toprak miktarı belirlenip, Kanunun getirdiği sınırlamanın aşılıp aşılmadığı saptanarak, toplanacak tüm kanıtlar birlikte değerlendirilip, ulaşılacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik araştırma ve incelemeyle yazılı şekilde kurulan hüküm usûl ve kanuna aykırıdır. SONUÇ: 1) Yukarıda bir numaralı bentde açıklanan nedenlerle; davacı vasisinin temyiz taleplerinin REDDİNE, temyiz harcının istek halinde iadesine, 2) İki numaralı bentde açıklanan nedenlerle; davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 18/11/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.