23. Hukuk Dairesi 2012/4369 E. , 2012/7258 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVALILAR : Taraflar arasında görülen tazminat davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 26.04.2012 gün ve 2012/613 Esas 2012/3124 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, dava dışı ... Yapı Kooperatifler Birliği Arsa Ofisince birlik üyesi davalı ... Konut Yapı Koop…
**23. Hukuk Dairesi 2012/4369 E. , 2012/7258 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVALILAR : Taraflar arasında görülen tazminat davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 26.04.2012 gün ve 2012/613 Esas 2012/3124 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Davacı vekili, dava dışı ... Yapı Kooperatifler Birliği Arsa Ofisince birlik üyesi davalı ... Konut Yapı Kooperatifine konut yapılmak üzere arsa tahsis edildiğini, davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'nin kendisine tahsis edilen arsa üzerinde inşaat yapılmak üzere diğer davalı... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, anlaşma uyarınca inşa edilecek 896 daireden 360 tanesinin arsa sahibi olan ... Konut Yapı Kooperatifine 536 dairenin de yüklenici olan... Yapı Kooperatifi'ne ait olacağının kararlaştırıldığını, yüklenici... Yapı Kooperatifi'nin üye kaydetmek için ilanlar verdiğini, müvekkilinin de inşa edilen H blok 61 numaralı daireyi satın alarak anılan kooperatife ortak olduğunu, taşınmaz için bir takım masraflar yaptığını, su ve doğalgaz aboneliğini gerçekleştirdiğini, ancak sitenin mülkiyetinin arsa sahibi ... Konut Yapı Kooperatifi'ne geçtiğinin bildirilmesi üzerine daireye taşınamadığını, oysa müvekkilinin tüm borcunu yüklenici davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'ne ödediğini, iki davalı arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali için Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan dava sonucu sözleşmenin iptal edildiğinin müvekkili tarafından çok sonra tesadüfen öğrenildiğini, bu durumun davalı ... Konut Yapı Kooperatifi'nin diğer davalı ...'nun iyiniyetli olmayan davranışlarından kaynaklandığını, müvekkilinin dairesinin arsa sahibi davalı ... Konut Yapı Kooperatifi tarafından üçüncü şahıslara satılmak istendiğini, her iki davalı kooperatif yöneticileri hakkında zimmet ve görevi kötüye kullanma suçundan dava açıldığını, taraflar arasında Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde arsa ve üzerine inşa edilen binaların temliken tescili veya bedelinin tahsili için dava açıldığını, mahkemelerce taşınmazlar üzerinde tedbir konulduğunu ileri sürerek, müvekkiline satılan taşınmazın inşaatının %99-%100 seviyesinde olduğu da gözönüne alınarak, davalı Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi adına tapuda kayıtlı taşınmazın, diğer davalı... Konut Yapı Kooperatifi adına doğmuş olan şahsi hakkının, satın alan müvekkil lehine temliken tesciline, bunun mümkün olmaması halinde ise fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere daire değeri olarak şimdilik 20.000,00 TL'nin davalılardan müştereken tahsiline, daire değeri kadar meydana gelen zararın davalılardan müştereken tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.