20. Hukuk Dairesi 2017/3139 E. , 2017/10325 K. "" MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 279 ada 15 sayılı parselde kayıtlı ana taşınmazda b…
**20. Hukuk Dairesi 2017/3139 E. , 2017/10325 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacıların, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 279 ada 15 sayılı parselde kayıtlı ana taşınmazda bağımsız bölümlerin malikleri oldukları ve kanunlara açık aykırılık teşkil eden 16/10/2014 tarihli toplantının iptaline karar verilmesi istenilmiş, mahkemece; ana taşınmazın riskli yapı olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edildiği, bu durumda 6306 sayılı Kanun uyarınca karar alınabileceği, 16.10.2014 tarihli toplantıda alınan kararların 6306 sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliğine uygun olduğu kanaatine varılmakla davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 16/10/2014 tarihli kat malikleri kurul kararlarının iptali istemine ilişkindir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, dava konusu 279 ada 15 sayılı parselde kat mülkiyeti kurulu olduğu, ana taşınmazda 19 bağımsız bölüm bulunduğu, 17.03.2014 tarihinde 6306 sayılı Kanuna göre "riskli yapıdır" şerhi konulduğu anlaşılmıştır. 16.10.2014 tarihli kat malikleri toplantısında (yönetim kurulu ve denetim kurulunun oybirliği ile ibrası, arsa sahiplerinin temsilcileri seçimi, görev ve yetkileri ), binanın yıkılıp yeniden yapılması için 2/3 çoğunluk ile ... Konut Altyapı İnşaat Elektrik ve Maden San. Tic. A.Ş. ile sözleşme imzalandığı anlaşılmıştır.