13. Hukuk Dairesi 2016/3365 E. , 2017/7068 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklam…
**13. Hukuk Dairesi 2016/3365 E. , 2017/7068 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ... ... Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde davalı ... ile imzaladığı sözleşme gereği hissesini davalıya devrettiğini, davalının 1. Etap konut adalarında üretilecek konutlardan kur'a ile 80 m2 lik daire vermeyi taahhüt ettiğini, davalının hak sahiplerini sözleşme yapmaya ikna etmek için halka açık toplantılarda, mitinglerde maket tanıtımlarında bodrum, zemin ve çatı katlarının kur'aya dahil edilmeyeceğini vaadetmesine rağmen kur'a çekiminde kendisine 1. etaptan bir daire verilmesi gerekirken 8. etapta bulunan bodrum katındaki dairenin verildiğini, sözleşmenin hata,hile ve gabin altında imzalandığını, genel işlem koşulları ve boşluklar içerdiğini,hakimin müdehalesinin gerektiğini,ayrıca eserin birinci sınıf malzeme kullanılarak yapılması vaad edilmesine rağmen kötü malzeme kullanıldığını, sözleşmede teslim tarihi belirlenmemiş de olsa davalının teslim borcunda makul sürenyi aştığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla geç teslimden kaynakalanan zararlarına karşılık 100.00 TL, bodrum kattın verilmesi ile sözleşmeye uygun ifa gerçekleşmediğinden bu zararına karşılık 1.000,00 TL, eserde vasıfsız işçilik kullanılmasından dolayı 100,00 TL olmak üzere şimdilik toplam 1.200,00 TL tazminatın işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, karar verilmesini istemiştir. Davalı, idari yargı yerinin görevli olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, yargı yolu bakımından mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı ile davalı arasında kentsel dönüşüm projesi kapsamında "imarlı arsa ve tesis sözleşmesi" imzalandığı, davcının sözleşme kapsamında isabet eden dairenin sözleşmeye uygun ifa edilmediği,geç teslim edildiği ve ayıplı olduğundan bahisle eldeki davayı açtığı, mahkemece de davanın idari yargıda görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verildiği anlaşılmış olup, eldeki davada çözülmesi gereken husus davaya bakma görevinin adli yargıya mı, idari yargıya mı ait olduğu hususudur.