8. Hukuk Dairesi 2018/1831 E. , 2018/15873 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece, davanın kabulü ile ... parsel (yeni ... parsel) sayılı taşınmazda bulunan davacı payına davalılar tarafından yapılan müdahalenin men'ine karar verilmiş olup, hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incele…
**8. Hukuk Dairesi 2018/1831 E. , 2018/15873 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece, davanın kabulü ile ... parsel (yeni ... parsel) sayılı taşınmazda bulunan davacı payına davalılar tarafından yapılan müdahalenin men'ine karar verilmiş olup, hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 18/09/2018 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davalılar vekili Avukat ... geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, müvekkilinin dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın paydaşı olduğunu, müvekkilinin payının davalılar tarafından kullanıldığını ileri sürerek müdahalenin men’ine karar verilmesini istemiştir. Davalılar vekili, müvekkillerinin davacının payına düşen alanı kullanmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ... parsel (yeni ... parsel) sayılı taşınmazda bulunan davacı payına davalılar tarafından yapılan müdahalenin men'ine karar verilmiştir. Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava; elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda davacı ile davalılardan ...’in eşi ... paydaştırlar, davalılar taşınmazı paydaş ...’ye tebaen kullanmaktadırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.