Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrulgazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2515 14.12.2021 K A R A R Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrulgazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.11.2021 tarihli ve 768 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı 11.08.2021 tarihli ve 42066866-18775 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sincan Belediye Meclisinin 06.08.2021 gün ve 2021/162 sayılı kararıyla uygun görülen, "Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrul Gazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına (Hürriyet Cad.) ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Sincan Belediye Meclisinin 02.07.2009 gün ve 116 sayılı kararıyla uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2009 gün ve 1865 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, 4598 ada 1 no.lu parsel ile, 4597 ada 1 no.lu parseller arasında kalan ve Sincan Belediyesi ihtivasında kalan Park Alanını kapsadığı, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Sincan Saraycık Saraykent Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği'nin 26.01.2021 tarihli ve 2470 kurum sayılı dilekçesinde, Saraycık TOKİ konutlarının bulunduğu bölgeye giriş ve çıkışların sağlandığı imar yollarında araç ve yaya trafiği açısından meydana gelen problemlerden bahsedilmiş olup çözümü için gerekli işlemlerin yapılmasının talep edildiği belirtilerek, Park Alanı'nın Sincan Merkez ile Saraycık TOKİ konutlarının bulunduğu bölgeyi birbirine bağlayan bir konumda yer aldığı, Hürriyet Caddesi ve 2435. Caddesi ile bağlantıyı sağlayacak ana caddelerin birbiri ile bağlantısının bulunmadığı ifade edilerek Park Alanının Yol'a dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ankara İli, Sincan İlçesi, Osmanlı, Ertuğrul Gazi ve Saraycık Mahalleleri Yol Bağlantısının (Hürriyet Caddesi) sağlanmasına yönelik Park Alanının 15.00 metrelik taşıt yoluna dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, " Plan Notları; 1- İmar planı paftasında belirtilmeyen hususlarda Meri İmar Planı Plan Notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Mevzuat Hükümlerine uyulacaktır". Şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2515 14.12.2021 -2- Söz konusu alana ilişkin olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait altyapı kurum görüşlerinin (TEDAŞ, TEİAŞ vb.) kurum görüşlerinin alınmadığı, meclisimize teklifin uygun görülmesi halinde, "1- Altyapı kurum görüşleri alınmadan uygulamaya geçilemez." şeklinde plan notu ilavesi yapılması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrulgazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 768 25.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrulgazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.11.2021 tarih ve 45. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı 11.08.2021 tarihli ve 42066866-18775 sayılı yazısı ekinde sunulan, Sincan Belediye Meclisinin 06.08.2021 gün ve 2021/162 sayılı kararıyla uygun görülen, "Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrul Gazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına (Hürriyet Cad.) ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Sincan Belediye Meclisinin 02.07.2009 gün ve 116 sayılı kararıyla uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2009 gün ve 1865 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, 4598 ada 1 no.lu parsel ile, 4597 ada 1 no.lu parseller arasında kalan ve Sincan Belediyesi ihtivasında kalan Park Alanını kapsadığı, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Sincan Saraycık Saraykent Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği'nin 26.01.2021 tarihli ve 2470 kurum sayılı dilekçesinde, Saraycık TOKİ konutlarının bulunduğu bölgeye giriş ve çıkışların sağlandığı imar yollarında araç ve yaya trafiği açısından meydana gelen problemlerden bahsedilmiş olup çözümü için gerekli işlemlerin yapılmasının talep edildiği belirtilerek, Park Alanı'nın Sincan Merkez ile Saraycık TOKİ konutlarının bulunduğu bölgeyi birbirine bağlayan bir konumda yer aldığı, Hürriyet Caddesi ve 2435. Caddesi ile bağlantıyı sağlayacak ana caddelerin birbiri ile bağlantısının bulunmadığı ifade edilerek Park Alanının Yol'a dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Ankara İli, Sincan İlçesi, Osmanlı, Ertuğrul Gazi ve Saraycık Mahalleleri Yol Bağlantısının (Hürriyet Caddesi) sağlanmasına yönelik Park Alanının 15.00 metrelik taşıt yoluna dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, " Plan Notları; 1- İmar planı paftasında belirtilmeyen hususlarda Meri İmar Planı Plan Notları, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Mevzuat Hükümlerine uyulacaktır". Şeklinde 1 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 768 25.11.2021 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu alana ilişkin olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait altyapı kurum görüşlerinin (TEDAŞ, TEİAŞ vb.) kurum görüşlerinin alınmadığı, meclisimize teklifin uygun görülmesi halinde, "1- Altyapı kurum görüşleri alınmadan uygulamaya geçilemez." şeklinde plan notu ilavesi yapılması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Osmanlı, Ertuğrulgazi ve Saraycık Mahalleleri yol bağlantısına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye