1. Hukuk Dairesi 2014/8877 E. , 2014/11546 K. "" MAHKEMESİ : SAMANDAĞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/04/2013 NUMARASI : 2012/542-2013/192 Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik …
**1. Hukuk Dairesi 2014/8877 E. , 2014/11546 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAMANDAĞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/04/2013 NUMARASI : 2012/542-2013/192 Taraflar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı; 550 ve 615 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında mirasbırakanı babasının adının soyadı yazılmaksızın “1913 doğumlu Süleyman oğlu Ahmed” yazıldığını belirterek murisinin adının nüfus kaydına göre “1914 doğumlu Süleyman oğlu A. Y..” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Mahkemece, Süleyman oğlu Ahmed'in 01.07.1914 doğumlu Süleyman oğlu A.Y.. olduğunun tespitine ve taşınmazların tapu kayıtlarındaki malik isminin nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden; 1988 yılında yapılan kadastro sırasında talep konusu taşınmazlara tapu kayıtları uygulanarak 550 parselin tamamının, 615 parselin ise ½ payının ... Köyünde oturduğu belirtilen Süleyman oğlu A. Y.. adına tesbit edildikleri, tespitlerin itiraz edilmeksizin kesinleştikleri, Samandağ ilçesinde tapu maliki Süleyman oğlu A. Y..adına nüfus kütüğünde 7 adet kayıt bunduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2- Nüfus Müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak dava konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir.