(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2008/5028 E. , 2008/10627 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup …
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2008/5028 E. , 2008/10627 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davacı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı,davalıların mesken niteliğindeki taşınmazlarını güzellik salonu olarak işletilmesi amacıyla 1.12.2004 başlangıç tarihli sözleşme ile kendisine kiraya verdiklerini,işyeri ruhsatı almak için dava dışı belediyeye başvurduğunda kiralananın mesken niteliğinde olduğunu ve ruhsat alınması için yapı tadilatına gidilmesi gerektiğini öğrendiğini,aktin feshine neden olan davalıların aldığı tespit raporuna göre yapılan masraf,tadilat ve imalatlar nedeniyle 25.960 YTL zarardan sorumlu olduklarını ileri sürerek, şimdilik 5.000 YTL nın tahsiline karar verilmesini istemiştir Davalılar,kiralananın müstakil bir taşınmaz olup,kat mülkiyeti yasasına tabi olmadığını,kendisinin işyeri ruhsatı alabileceğini, mevcut durumu bilerek kiraladığını, kira alacağı yönünden takipte bulunduklarını,davacının buna karşı açtığı borçsuzluğun tespiti davasını kaybettiğini savunarak davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, davacı kiracının kira sözleşmesi ile belediyeye başvurup işyeri ruhsatı alma imkanı mevcut iken dava açma yoluna gittiği, akti fesih hakkı bulunmadığı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1)Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2008/5028-10627