5. Hukuk Dairesi 2022/9738 E. , 2023/221 K. "" MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Birecik Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi karar…
**5. Hukuk Dairesi 2022/9738 E. , 2023/221 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Birecik Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usûl eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalının ana gayrimenkulün ortak alanı olan teras katında inşai faaliyete girişerek cafe tarzı kullanımda bulunmak istediğini; ancak davacıların bağımsız bölümlerinin bu ortak alana cepheli olması nedeniyle mahremiyetin zedeleneceği gerekçesiyle mahkemece davalının müdahalesinin menine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; husumet ve yargı kolunun hatalı olduğunu beyanla davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; yerel mahkemenin gerekçesinin hukuka aykırı olduğunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) 19 uncu maddesine aykırı olarak davalı tarafından duvar yıkılarak merdiven evinden terasa ulaşım sağlayacak şekilde kapı inşaa edildiğini, dolayısıyla davalı tarafın ortak alana müdahale edilmediği iddiasının doğru olmadığını, Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/100 Değişik İş sayılı dosyası ile davacılara ait meskenlerin mimarî projesine göre odalarının ve balkonlarının dava konusu teras katına cephesi olduğundan, davalı kaymakamlık tarafından kullanılmasının mahremiyet açısından sakıncalı olduğunun bilirkişi raporu ile tespit edildiğini, mahkemece tedbir kararı verildiği için tedbir kararından sonra yapılan keşifte inşaat faaliyetinin olmadığı şeklinde sunulan raporun tedbir kararından kaynaklandığını, taleplerinin teras katı ve ortak kullanım yerini ilgilendiren merdivene yapılan müdahaleyi de kapsadığını, tüm bu nedenlerle davanın reddine dair verilen mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. C. Gerekçe ve Sonuç