20. Hukuk Dairesi 2017/2554 E. , 2018/4447 K. MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı aleyhine haricen ortak alanların eski hale getirilmesi istemli dava açıldığını, davalının eski hal…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2554 E. , 2018/4447 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; davalı aleyhine haricen ortak alanların eski hale getirilmesi istemli dava açıldığını, davalının eski hale getirme amacıyla inşaat çalışmalarına başladığını, ancak inşaatı yapan işçilerin gerekli dikkat ve özeni göstermemesi nedeniyle apartmanda bir çok yerin zarar gördüğünü, kanalizasyon giderlerinin tıkandığını, apartman yönetimi tarafından tespit yapıldığını, zarar gören yerlerin acil müdahaleyi gerektirmesi nedeni ile apartman yönetimi tarafından zararların tamiri sağlandığını, masraf yapıldığını, davalının yapılan masraflarla hiç katılmadığını, bunun üzerine ... .... İcra Müdürlüğünün 2014/4893 Esas sayılı takip dosyası ile davalı aleyhine icra takibine girişildiğini, davalı-borçlunun takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu beyan ederek; davanın kabulü ile, ... .... İcra Dairesinin 2014/4893 Esas sayılı dosyası üzerinden takibin devamına, borçlunun borca itirazının iptaline, takibin devamına, haksız itiraz eden borçlu aleyhine % 40'dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; mahalinde yapılan keşifte dava konusu taşınmazda yapılan incelemede bilirkişilerin; "B blok apartmanın arka cephesinde 10,50 m. yan cephee 18,50 m. olmak üzere toplam ...,00 m. kanalizasyon hattının yenilendiği, rögarlarının yapılarak kanalizasyon şebekesinin geçtiği alanların düzenlenmesinin ve bina içindeki hasarların giderilmiş olduğunun tespit edildiği" mütalaa edilmiş, dosyada mevcut harcamalara ilişkin faturalar incelendiğinde bu harcamaların toplam tutarının 9.349,36 TL olduğu, usul ve kanuna uygun bilirkişi raporu, tespit dosyası, icra dosyası ve tanık anlatımları birlikte değerlendirildiğinde dava konusu apartmanda yapılan harcamalara davalının sebebiyet verdiği gerekçesi ile davanın kabulü ile ... .... İcra Dairesinin 2014/4893 E. sayılı dosyasında davalının 9.349,36 TL alacağa itirazının iptali ile takibin anılan tutar yönünden devamına, asıl alacağın % ...si olan ....869,00 TL inkar tazminatının davalıdan alınıp davacı tarafa ödenmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; eski hale getirmesi sırasındaki eksik imalat ve işlerden kaynaklanan zararın giderilmesi için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre yapılan bilirkişi incelemesi ile davalının sorumlu olduğu miktar tespit edilerek hüküm kurulduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/06/2018 günü oy birliği ile karar verildi.