15. Hukuk Dairesi 2009/4222 E., 2010/4818 K. 15. Hukuk Dairesi 2009/4222 E., 2010/4818 K. - ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ - FESİH - İBRA- 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] - 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1024 ] - 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 15 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 21 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 23 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 27 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 28 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 31 ] - 1086 S. HUKUK USULÜ…
15. Hukuk Dairesi 2009/4222 E., 2010/4818 K. **15. Hukuk Dairesi 2009/4222 E., 2010/4818 K.** **- ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ - FESİH - İBRA**- 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] - 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1024 ] - 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 15 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 21 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 23 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 27 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 28 ] - 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 31 ] - 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 75 ] - 1086 S. HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU(MÜLGA) [ Madde 76 ] **"İçtihat Metni"** Mahalli mahkemece verilen hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü: Davalar, davacıların miras bırakanı Mustafa ile yüklenici davalı Erkut arasında yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi; yüklenici ile diğer davalılar adına tescilli pay kayıtlarının iptali istemleri ile açılmış; mahkemece, davaların reddine karar verilmiş ve verilen karar, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Davacıların miras bırakanı Mustafa ile davalılardan Erkut arasında 22.04.1999 tarih ve 31614 yevmiye numaralı ve Bakırköy Ondokuzuncu Noterliği'nce doğrudan düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Mustafa arsa sahibi; davalı Erkut yüklenicidir. Erkut, Mustafa'nın kayden maliki olduğu ve İstanbul, B... B... Mahallesinde bulunan ve 1628 ada, 12 parsel numaralı taşınmaza, sözleşmedeki koşullarla, bodrum katta iki dükkan, zemin katta bir dükkan ve bir daire, dört normal katta iki daire olmak üzere dokuz bağımsız bölümlü inşaatı, 145/245 hisse karşılığı yapmayı ve 01.12.2000 tarihinde "anahtar teslimi" olarak toplam bir daire ile dört dükkanı arsa sahibine teslim etmeyi yüklenmiştir. Davada; sözleşme gereği 145/245 oranındaki payın, yüklenici ve onun satış yaptığı kimselere kayden temliki ile arsa sahibinin yüklenmiş olduğu edimini ifa etmiş olmasına karşın; yüklenicinin kaçak olarak yaptığı inşaatı %40 seviyede terk ettiği ve temerrüdünün gerçekleştiği ileri sürülerek arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile davalılara intikal eden payların iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesi istenmiş ve aynı sebeplerle davalılar Yücel ve Nadim haklarında açılan dava da, Bağcılar İkinci Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/220 Esas ve 2007/233 sayılı kararı ile birleştirilmiştir.