14. Hukuk Dairesi 2016/1819 E. , 2018/3426 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.04.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.11.2013 günlü hükmün ve temyiz isteminin reddine dair verilen 15.05.2015 tarihli ek kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne kar…
**14. Hukuk Dairesi 2016/1819 E. , 2018/3426 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.04.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.11.2013 günlü hükmün ve temyiz isteminin reddine dair verilen 15.05.2015 tarihli ek kararın Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili, tarafların müştereken ve iştirak halinde malik oldukları 1 adet arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim, olmadığı taktirde satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalılar, davaya cevap vermemişlerdir. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiş; mahkemece, 07.11.2013 tarihli kararın kesinleştiği ve dosyanın satış memurluğuna gönderildiği gerekçesiyle temyiz isteminin reddine karar verilmiş; davalı vekili bu kez temyiz isteminin reddine ilişkin bu kararı temyize getirmiştir. 1- Davalı ... vekili, müvekkilinin davayı haricen 07.05.2015 tarihinde öğrendiğini, dava konusu taşınmazda 787/17502 payının bulunduğunu ancak davada müvekkilinin yerine aynı yerde ikamet eden aynı ad ve soyadlı ve baba adı da aynı olan; ancak, dava konusu taşınmazla bir ilgisi bulunmayan başka bir şahsa tebligat yapıldığını, bu nedenle davadan haberdar olmadığını ve savunma hakkının kısıtlandığını belirterek temyiz isteminde bulunmuş; dosyanın incelenmesinde davanın başından itibaren tebligatın adı geçen davalı yerine dava konusu taşınmazla ilgisi bulunmayan ancak aynı yerde ikamet eden, aynı ad ve soyadlı, baba adı da aynı olan başka bir şahsa yapıldığı, bu nedenle usulsüz olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine ilişkin 07.11.2013 tarihli kararın kesinleştiği gerekçesiyle davalı vekilinin temyiz talebinin reddine dair verilen 15.05.2015 tarihli 2012/437 Esas 2013/1339 Karar sayılı ek kararının kaldırılarak davalı vekilinin temyiz itirazlarının incelemesine geçilmesine karar vermek gerekmiştir. 2- Davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.