23. Hukuk Dairesi 2014/8330 E. , 2015/6793 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 12/06/2014 NUMARASI : 2012/214-2014/226 Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı S.. K.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili, davalılardan S.S. Himmetoğlu Konu…
**23. Hukuk Dairesi 2014/8330 E. , 2015/6793 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 12/06/2014 NUMARASI : 2012/214-2014/226 Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı S.. K.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili, davalılardan S.S. Himmetoğlu Konut Yapı Kooperatifi arsa sahibi, diğer davalı S.. K..'nin yüklenicisi olarak taraflar arasında düzenlenen 26.08.2003 tarihli sözleşme ile E.....46132 ada 2 parselde inşaat yapımı hususunda anlaştıklarını, müvekkilinin Kasım 2003 tarihinde davalı S.. K..'ne ortak olduğunu, A blok 3 no'lu daireyi anahtar teslim satın aldığını, taşınmazın 25.07.2011 tarihinde müvekkiline teslim edildiğini, müvekkilinin taşınmazı teslim aldıktan sonra elektrik, su, doğalgaz abonesi olduğunu, kombi ve tesisatı ile mutfak dolaplarını ve taşınmazın diğer eksikliklerini yaptırarak kiraya verdiğini, ancak müvekkilinin taşınmazının 13.07.2012 tarihinde S.S. Himmetoğlu Konut Yapı Kooperatifi tarafından 29.06.2011 tarihinde davalı T.. A..'a, ondan da 22.09.2011 tarihinde D.. A..'a satıldığını öğrendiğini, bu satış işleminin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, E..Mahallesi 46132 ada 2 parselde bulunan A bok 3 no'lu bağımsız bölümün davalılardan D.. A.. adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, bu mümkün olmadığında dairenin rayiç bedelinin tazminine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı S.. K.. vekili, arsa sahibi davalı S.S. Himmetoğlu Konut Yapı Kooperatifi ile yapmış oldukları düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat vaadi sözleşmesi gereğince müvekkilinin E..... Elvan Mahallesi 46132 ada 2 parseldeki taşınmazların inşaat işini tamamlayıp 26 adet daireyi arsa sahibi kooperatife teslim ettiğini, müvekkili kooperatife düşen 70 dairenin 12 adedini kur'a dışı bırakarak kalan 58 adedini noter huzurunda davacı da dahil ortaklarına tahsis ettiğini, diğer davalı kooperatifin bu üyeler adına tapuda ferağ vermesi gerekirken, yöneticileri sahtecilik ve dolandırıcılık yolu ile güveni kötüye kullanarak, davacının dairesinin de içinde bulunduğu 28 adet daireyi, müvekkilinin bilgisi dışında, diğer davalılara devredip müvekkili kooperatifin ve üyelerinin mağduriyetine sebep olduğunu beyan ederek diğer davalıların hukuki sorumluluğu ve müvekkilinin sorumsuzluğuna göre, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescilinin gerekeceği ancak davada kendilerine husumet yöneltilemeyeceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.