(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2006/859 E. , 2006/1326 K. "" Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat irtifakının terkini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, anataşınmazda kat irtifakı kuruluşu sırasında binanın son durumuna uygu…
**(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2006/859 E. , 2006/1326 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat irtifakının terkini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, anataşınmazda kat irtifakı kuruluşu sırasında binanın son durumuna uygun onaylı tadilat projesinin tapuya verilmesi gerekirken ilk projenin verildiğini kat irtifakınında bu projeye göre kurulduğunu, oysa binanın bodrum katının onaylı tadilat projesine göre yapılmış olduğunu tapudaki projenin hem binaya hem de belediyedeki projeye uygun olmadığını davacıya ait 11 nolu depo nitelikli bağımsız bölümün ortak yere müdahale eder şekilde inşaa edildiği iddiası ile açılan elatmanın önlenmesi davası sırasında bu durumu öğrendiklerini belirterek, binanın kat irtifakının terkini ile hissedarların tasdikli tadilat projesine göre kurulacak kat irtifakına muvafakat etmiş sayılmalarına ve yeni kat irtifakının tapuya tesciline karar verilmesini istemiş; mahkemece davaya konu anayapıda kat irtifakının onaylı ana projeye göre yapıldığı, ek tadilat projesi var ise de bunun tapuya işlenmediği, binayı inşa eden davacının aradan zaman geçtikten sonra ek tadilat projesinin tastikini istemesinin dürüstlük ve iyiniyet kurallarına uygun olmayıp, diğer kat maliklerinin zararına yol açacağı belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. Dosyada toplanan tüm bilgi ve belgelerden kat irtifakı kurulu anayapıda davacı ile davalıların kat irtifakı hakkı sahibi bulundukları anlaşılmıştır. Dairenin geri çevirme kararları üzerine dosyaya getirtilen belgelerden de yapıya ait birden çok projenin olduğu görülmüştür.