Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1275 09.10.2020 K A R A R Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.09.2020 gün ve 279 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.10.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.08.2020 gün E.3363 sayılı yazısı ile; "Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifi Beypazarı Belediye Meclisinin 04.08.2020 tarih ve 225 sayılı kararıyla uygun görülerek 5216 sayılı yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Plan değişikliği teklifine konu 0.38 hektar yüz ölçümlü taşınmazın, meri Uygulama İmar Planının Beypazarı Belediye Meclisinin 03/03/2009 tarih ve 2009-7.29 karar sayıları ile KAKS:1.00, Yençok= 9.50 m, karayolundan 25, diğer yollar ve komşu parselden de 5'er metre yapı yaklaşma mesafesi yapılaşma koşulu ile "Ticaret Alanı" kullanımı olarak belirlendiği, Hali hazır durumu incelendiğinde alan üzerinde herhangi bir yapılaşma olmamakla birlikte bitişiğinde akaryakıt ve servis istasyonu bulunduğu, "Planlı Alanlar imar Yönetmeliği" belirlenen yükseklikleri kullanarak alanda daha nitelikli ve fonksiyonel ticari tesis yapılabilmesini amacıyla diğer yapılaşma koşulları korunmak kaydı ile hmaks:9,50 nin Yençok: 3 kat olarak değiştirilerek onaylanması istendiği, Hususları tespit edilmiş olup, "Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" nin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Burak KOCA Y. Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 279 21.09.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.09.2020 tarih ve 79.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.08.2020 gün E.3363 sayılı yazısı ile; "Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" teklifi Beypazarı Belediye Meclisinin 04.08.2020 tarih ve 225 sayılı kararıyla uygun görülerek 5216 sayılı yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Plan değişikliği teklifine konu 0.38 hektar yüz ölçümlü taşınmazın, meri Uygulama İmar Planının Beypazarı Belediye Meclisinin 03/03/2009 tarih ve 2009-7.29 karar sayıları ile KAKS:1.00, Yençok= 9.50 m, karayolundan 25, diğer yollar ve komşu parselden de 5'er metre yapı yaklaşma mesafesi yapılaşma koşulu ile "Ticaret Alanı" kullanımı olarak belirlendiği, Hali hazır durumu incelendiğinde alan üzerinde herhangi bir yapılaşma olmamakla birlikte bitişiğinde akaryakıt ve servis istasyonu bulunduğu, "Planlı Alanlar imar Yönetmeliği" belirlenen yükseklikleri kullanarak alanda daha nitelikli ve fonksiyonel ticari tesis yapılabilmesini amacıyla diğer yapılaşma koşulları korunmak kaydı ile hmaks:9,50 nin Yençok: 3 kat olarak değiştirilerek onaylanması istendiği, Hususları tespit edilmiş olup, "Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi 1626 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" nin “onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT Üye Üye Üye