Çankaya İlçesi Topraklık Mahallesi 29320 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama İmar Plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:564 10.04.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Topraklık Mahallesi 29320 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama İmar Plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.03.2018 gün ve 1465 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.01.2018 gün ve 702 sayılı yazısı ile, Topraklık Mahallesi 29320 ada 1 parsele ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2018 gün ve 18 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği, 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 260 m2 yüzölçümlü 29320 ada 1 parselin (Eski 5934 ada 10 parsel) 28840 nolu parselasyon planında 11 parsel (Eski 5934 ada 9 parsel) ile cephe hattının yola bitişik, cephe genişliğinin ise her iki parselde 11 m olarak belirlendiği, -5934 ada 9 ve 10 sayılı parsellerin ikili blok nizamdan ayrık nizama dönüştürülerek cephe hattının Çamkoru Caddesi ve Kıbrıs Caddesi tarafından verilmesi ve bu yollara mesafesinin komşu parseller ile aynı hizaya getirilerek 5m. olarak belirlenmesine ilişkin Uygulama İmar Planının değişikliğinin Çankaya Belediye Meclisi'nin 27.11.1992 tarih ve 301 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 27.04.1993 tarihinde onaylandığı, planda "parsellerde bir önceki planla kazanılmış eşdeğer inşaat sahası içinde kalınacaktır." plan notunun bulunduğu, -İlgilisinin talebi üzerine 5934 ada 9 ve 10 sayılı parsellerin yola bitişik cephe hattının ve yan yola mesafelerinin aynı kalarak ayrık nizamdan yeniden ikili blok nizama dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliğinin İlçe Belediye Meclisi'nin 20.12.1996 tarih ve 274 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Başkanlığımızca 04.03.1997 tarihinde onaylandığı, 5934 ada 9 ve 10 sayılı parsellerin yapılaşma koşulu ikili blok nizamdaki cephe hattının yola bitişik olarak düzenlendiği,yan yola mesafesinin 5m. olarak korunduğu "5934 ada 9 ve 10 nolu parsellerin normal katlarında bir bağımsız bölüm yapılabilecektir." plan notu bulunduğu, -29320 ada 1 sayılı parselin 11 parsel ile İkili Blok yapı nizamında 5m genişliğindeki yola bitişik cephe hattı Klasik nizam 3 katlı Konut parseli yapılaşma koşulları ile yola mesafesinin Çamkoru Caddesinden 5m arka bahçe mesafesinin 3m olarak belirlendiği, 02.09.2016 tarih ve 31418 sayılı imar durumu belgesinde belirtilen yapılaşma koşullarının korunduğu, bağımsız bölüm adedinin serbest bırakılmasına ilişkin plan notu değişikliği önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:564 10.04.2018 -2- 1-29320 ada 1 sayılı parselin yapılaşma koşulu İkili Blok 3 kattır. Plan üzerinde verilen cephe hattı ve yapı yaklaşma mesafesine uyulacaktır. 2- Bağımsız bölüm sayısı serbesttir. 3-Bu planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. şeklinde plan hükümleri belirlendiği, -Onaylı plan notlarına göre 3 katlı ve 3 bağımsız bölümden oluşan yapı yapılabileceği, teklifin mevcut yapılaşma koşullarının korunması ancak bağımsız bölüm adedinin serbest bırakılmasına ilişkin olduğu, yaklaşık olarak her katta 150 m2 inşaat alanı kullanılabileceği görüldüğünden minimum daire büyüklüğü belirtilmediğinden katta birden fazla bağımsız bölüm yapılmasına imkan tanındığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi