18. Hukuk Dairesi 2014/16155 E. , 2014/14774 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/11/2013 NUMARASI : 2013/295-2013/1030 Dava dilekçesinde, tapu kütüğünde mesken olarak kayıtlı bulunan taşınmazların işyeri olarak kullanılması nedeniyle tahliyelerine ve ortak kullanım alanlarında bulunan tabelaların kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davalı S.. K.. hakkında açılan davanın esastan reddine, davalı .... Ltd. Şti. hakkında açılan dava…
**18. Hukuk Dairesi 2014/16155 E. , 2014/14774 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 1. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/11/2013 NUMARASI : 2013/295-2013/1030 Dava dilekçesinde, tapu kütüğünde mesken olarak kayıtlı bulunan taşınmazların işyeri olarak kullanılması nedeniyle tahliyelerine ve ortak kullanım alanlarında bulunan tabelaların kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davalı S.. K.. hakkında açılan davanın esastan reddine, davalı .... Ltd. Şti. hakkında açılan davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, diğer davalılar hakkında açılan davanın ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ..... Apartmanı Yönetimi vekili ve davalı ..... Ticaret T.A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Davacı yönetim vekili dava dilekçesinde, davalı S.. B..’in dava konusu anataşınmazda maliki olduğu 2-5-7-12 ve 26 numaralı bağımsız bölümleri iş yeri olarak kiraya verdiğini, bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılmasının diğer kat maliklerinin huzurunu bozduğunu ve güvenlik konusunda tehlike yarattığını beyanla, davalıların 2-5-7-12 ve 26 nolu bağımsız bölümlerden tahliyesini ve ortak kullanım alanlarında bulunan tabelaların kaldırılarak eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece doktor muayenehanesi olarak kullanılan 5 numaralı bağımsız bölüm hakkında açılan davanın reddine, 26 numaralı bağımsız bölüm hakkında açılan davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, 2, 7 ve 12 numaralı bağımsız bölümler hakkında açılan davanın ise kabulüne karar verilmiştir. Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden; özellikle tapu kaydından, anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş bulunduğu, 2, 5, 7, 12 ve 26 nolu bağımsız bölümlerin tapuda mesken olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.