23. Hukuk Dairesi 2012/6176 E. , 2013/1080 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve tazminat davalarının reddine, birleşen ve karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-birleşen davada davalı, birleşen davada karşı davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir…
**23. Hukuk Dairesi 2012/6176 E. , 2013/1080 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve tazminat davalarının reddine, birleşen ve karşı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-birleşen davada davalı, birleşen davada karşı davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli günde birleşen davada karşı davacı ..., asıl davada davacı-birleşen davada davalı, birleşen davada karşı davacılar vekilleri Av. ... ile asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekili Av.... gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl davada davacı yüklenici vekili, müvekkili şirketin yetkilisi ... ile davalının ....03.2006 tarihinde düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, ........2006 tarihli temlikle yüklenicinin sözleşmeyi sonradan kurulan müvekkili şirkete devrettiğini ve inşaatın müvekkilince yapılarak tamamlandığını, ihtara rağmen arsa maliki davalının dairelerini teslim almayarak müvekkiline ait bağımsız bölümlerin tapusunu devretmediğini ileri sürerek, zemin kat ... nolu dükkanın müvekkili şirket adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, birleşen davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacı yüklenici vekili, müvekkili ile davalı ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, asıl davadaki davacı şirketin taraf ehliyetinin bulunmadığını, yüklenicinin inşaatı projeye aykırı yaptığını, sözleşme ve projesine göre zemin katta taraflara ait eşit alanlı birer dükkan olacağı ve bodrum katta sığınaktan artan alanın müvekkiline ait dükkanın deposu olacağının kararlaştırılmasına rağmen, müvekkilinin dükkanının alanının yükleniciye ait dükkanın alanından küçük yapıldığı gibi sözleşmede olmamasına rağmen yükleniciye ait dükkana da depo yapıldığını, müvekkiline ait daireler ile yükleniciye ait ... numaralı dairede eksiklikler bulunduğunu, sözleşmede kararlaştırılmasına rağmen yüklenicinin yapı kullanım izin belgesi almadığını, sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle müvekkilinin maddi ve manevi zarara uğradığını ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili şekilde feshi ile 80.000,00 TL maddi, ....000,00 TL manevi tazminatın davalı yükleniciden tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş, yüklenicinin asıl ve karşı davasının reddini istemiştir.