Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1155 09.06.2021 K A R A R Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 142 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.03.2021 gün ve 6538 sayılı yazısı ekleri; Gölbaşı İlçesi, Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan askı süresi içerisinde yapılan itirazlarının reddine ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.01.2021 gün ve 19 sayılı kararının 5216 sayılı Yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; İlçe Belediye Meclisinin 2020/56 sayılı kararı ile uygun görülen, Belediyemiz Meclisinin 12.08.2020 gün ve 859 sayılı kararı ile tadilen onaylanan plan değişikliği ile; -Bir kısmı "Sosyal Tesis Alanı" kullanımında kalan 116775 ada 11 sayılı parselin müşterek malikinin, taşınmazlarını bahçe, ağaçlar ve tarım aletleri için kullanması sebebiyle mağduriyet oluşturmayacak şekilde değişiklik yapılması talebi üzerine; parsellerin tamamının Sosyal Tesis Alanından çıkartılmasının yeni tasarlanan Sosyal Tesis Alanının kullanımını elverişsiz hale getireceği, Sosyal Tesis Alanında kalan alanın bir kısmının 116775 ada 1 sayılı parselde kalacağı, 116775 ada 11 sayılı parselin yer aldığı imar adasında bulunan "Konut Alanı" ile "Sosyal Tesis Alanı"nın büyüklükleri korunarak alan sınırlarında değişiklik yapıldığı, -"Planda üzerinde belirtilmeyen hususlarda, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 06.04.2017 tarih ve 179 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.08.2017 tarih ve 1673 sayılı kararı ile onaylı imar planı hükümleri geçerlidir. 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik ve mevzuat hükümleri geçerlidir." şeklinde bir adet plan notu belirlendiği, -İlçede 19.10.2020 tarihi itibariyle l (bir) ay müddetle askıya çıkarılan plana 2 adet dilekçe ile itiraz edildiği, İlçe Belediye Meclisinin 2021/19 sayılı kararı ile; -Ahmet GÜÇLÜ'ye ait 03.11.2020 tarih ve 32615 sayılı dilekçe ile; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile traktör, ekipman vs için kullanım alanı olarak değerlendirilen 116775 ada 11 sayılı parselin elinden alındığı belirtilerek söz konusu alanın eski haline getirilmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1155 09.06.2021 -2- -Nevzat GÜÇLÜ'ye ait 04.11.2020 tarih ve 32800 sayılı dilekçe ile; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; onaylı imar planında bir değişiklik olmadığı, mağduriyetinin giderilmediği belirtilerek tekrar imar planı değişikliği yapılmasının ve "Sosyal Tesis Alanı" olarak planlanan alanın arsa payından çıkartılmasının talep edildiği, -Söz konusu parsellerin tamamının Sosyal Tesis Alanından çıkartılmasının, yeni tasarlanacak olan Sosyal Tesis Alanının kullanımını elverişsiz hale getireceği hususu göz önüne alınarak; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan 2 adet itirazın İlçe Belediye Meclisince uygun görülmediği, Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan askı süresi içerisinde yapılan itirazların reddini içeren Gölbaşı Belediye Meclisinin 2021/19 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 142 31.05.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 77. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.03.2021 gün ve 6538 sayılı yazısı ekleri; Gölbaşı İlçesi, Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 sayılı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan askı süresi içerisinde yapılan itirazlarının reddine ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.01.2021 gün ve 19 sayılı kararının 5216 sayılı Yasanın ilgili maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; İlçe Belediye Meclisinin 2020/56 sayılı kararı ile uygun görülen, Belediyemiz Meclisinin 12.08.2020 gün ve 859 sayılı kararı ile tadilen onaylanan plan değişikliği ile; -Bir kısmı "Sosyal Tesis Alanı" kullanımında kalan 116775 ada 11 sayılı parselin müşterek malikinin, taşınmazlarını bahçe, ağaçlar ve tarım aletleri için kullanması sebebiyle mağduriyet oluşturmayacak şekilde değişiklik yapılması talebi üzerine; parsellerin tamamının Sosyal Tesis Alanından çıkartılmasının yeni tasarlanan Sosyal Tesis Alanının kullanımını elverişsiz hale getireceği, Sosyal Tesis Alanında kalan alanın bir kısmının 116775 ada 1 sayılı parselde kalacağı, 116775 ada 11 sayılı parselin yer aldığı imar adasında bulunan "Konut Alanı" ile "Sosyal Tesis Alanı"nın büyüklükleri korunarak alan sınırlarında değişiklik yapıldığı, -"Planda üzerinde belirtilmeyen hususlarda, Gölbaşı Belediye Meclisi'nin 06.04.2017 tarih ve 179 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.08.2017 tarih ve 1673 sayılı kararı ile onaylı imar planı hükümleri geçerlidir. 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik ve mevzuat hükümleri geçerlidir." şeklinde bir adet plan notu belirlendiği, -İlçede 19.10.2020 tarihi itibariyle l (bir) ay müddetle askıya çıkarılan plana 2 adet dilekçe ile itiraz edildiği, İlçe Belediye Meclisinin 2021/19 sayılı kararı ile; -Ahmet GÜÇLÜ'ye ait 03.11.2020 tarih ve 32615 sayılı dilekçe ile; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile traktör, ekipman vs için kullanım alanı olarak değerlendirilen 116775 ada 11 sayılı parselin elinden alındığı belirtilerek söz konusu alanın eski haline getirilmesinin talep edildiği, -Nevzat GÜÇLÜ'ye ait 04.11.2020 tarih ve 32800 sayılı dilekçe ile; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; onaylı imar planında bir değişiklik olmadığı, mağduriyetinin giderilmediği belirtilerek tekrar imar planı değişikliği yapılmasının ve "Sosyal Tesis Alanı" olarak planlanan alanın arsa payından çıkartılmasının talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 142 31.05.2021 -2- -Söz konusu parsellerin tamamının Sosyal Tesis Alanından çıkartılmasının, yeni tasarlanacak olan Sosyal Tesis Alanının kullanımını elverişsiz hale getireceği hususu göz önüne alınarak; Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan 2 adet itirazın İlçe Belediye Meclisince uygun görülmediği, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Bezirhane Mahallesi 116775 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilan askı süresi içerisinde yapılan itirazların reddini içeren Gölbaşı Belediye Meclisinin 2021/19 sayılı kararının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye