Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95045 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 812 11.06.2025 K A R A R Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95045 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.05.2025 tarihli ve 42 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 19.03.2025 tarihli ve 10000000-77959 sayılı yazısı ile Pursaklar İlçesi, Fatih Mahallesi 95045 ada 2 sayılı parsele yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan askı itirazlarına ilişkin Pursaklar Belediye Meclisinin 03.03.2025 gün ve 47 sayılı Kararının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Parselin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yüzölçümü 1081 m2 olan özel mülkiyetteki 95045 ada 2 sayılı parselin Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 tarih ve 35 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 1.Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında TAKS:0.40, KAKS:1.60 Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşullu “Konut Alanı” olarak düzenlendiği, söz konusu parselin yapılaşma koşullarının E:1.60, Yençok:4 kat kullanımının “Ticaret Alanı” olarak belirlenmesine ilişkin önerinin Pursaklar Belediye Meclisinin 01.07.2024 tarih ve 115 sayılı Kararı ile uygun görüldüğü ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarih ve 1238 sayılı Kararı ile kat yüksekliği Yençok:2 kat olarak tadilen onaylandığı, 3194 sayılı Kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 33. Maddesi uyarınca, Pursaklar 95045 Ada 2 Parsele Yönelik İmar Planı Değişikliğinin, Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 11.12.2024 ile 13.01.2025 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, söz konusu plana bir aylık askı süresi içerisinde M**** Y***** tarafından 17.12.2024 tarihinde 2 adet, S**** D***** tarafından 18.12.2024 tarihinde 1 adet, K**** B***** tarafından 20.12.2024 tarihinde 1 adet olmak üzere toplam 4 adet itiraz dilekçesi verildiği, M**** Y***** tarafından verilen 2 adet ve S**** D***** tarafından verilen dilekçeler ile; Pursaklar 95045 ada doğusunda bulunan 7 metrelik yolun Hüsrev Sokak olarak 10 metre devam ettiği, sokak başında 5 adet dükkan olup devamının bina olduğu, yapılacak inşaatın işyeri konumunda olduğu, sokakta araç çekilecek yerin kalmayacağı belirtilerek Hüsrev Sokağın başlangıcından 10 metre olarak düzeltilmesinin istendiği, K**** B***** tarafından verilen dilekçe ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli planda kat sayısı 2 kat olarak değiştirildiği, bu alanda yapılması planlanan Fırın işletmesi için asgari ölçülerde fırın yapılacağından. 2 katta projenin sığmayacağı belirtilerek kat sayısının 3 kat olacak şekilde düzeltilmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 812 11.06.2025 -2- İtiraz dilekçelerinin değerlendirilmesi sonucu; M**** Y***** ve S**** D***** tarafından verilen dilekçelerde bahsedilen 7 metre yolun Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 tarih ve 1576 sayılı Kararıyla onaylanan Pursaklar 1.Etap Uygulama İmar Planı ile belirlendiği, Pursaklar Belediye Meclisinin 01.07.2024 tarih ve 115 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarih ve 1238 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan Plan Değişikliğinin konusu olmadığı, bu nedenle itiraz dilekçelerinin reddedilmesi gerektiği, K**** B***** tarafından verilen dilekçede Pursaklar Belediye Meclisinin 06.05.2008 gün ve 35 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2008 gün ve 1576 sayılı Kararı ile onaylanan Kuzey Ankara (Protokol Yolu) Pursaklar 1. Etap Revizyon Uygulama İmar Planında söz konusu parselin 4 Kat yapılaşma koşuluna sahip olduğu, bu nedenle kat sayısının 3 kat olacak şekilde düzeltilerek itiraz dilekçesinin kabul edilmesi gerektiği belirtilerek Ankara İli, Pursaklar İlçesi, Fatih Mahallesi 95045 Ada 2 no.lu Parsele Yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine İtirazın kısmen kabulü kısmen reddinin Pursaklar Belediye Meclisinin 03.03.2025 gün ve 47 sayılı Kararı ile uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarih ve 1238 sayılı Kararı ile kat yüksekliği Yençok:2 kat olarak tadilen onaylanan 95045 Ada 2 no.lu Parsele Yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yapılan itiraz doğrultusunda Yençok:3 kat olarak değiştirilmesine ilişkin Pursaklar Belediye Meclisinin 03.03.2025 gün ve 47 sayılı Kararının değerlendirilmesinin Belediye Meclisinin takdirinde olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95045 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı süresinde yapılan itirazlarının “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi