1. Hukuk Dairesi 2024/1221 E. , 2024/2623 K. "" MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/795 E., 2023/1492 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul/ Usulden Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2013/50 E., 2022/88 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından…
**1. Hukuk Dairesi 2024/1221 E. , 2024/2623 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/795 E., 2023/1492 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul/ Usulden Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Alucra Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2013/50 E., 2022/88 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı Hazine temsilcisi tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun usulden reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde özetle; Giresun ili, Alucra ilçesi, ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda 50-60 senedir zilyet ve tasarrufunda bulundurduğu 169 ada 10 parsel sayılı taşınmazın İbrahim oğlu ... adına, mirasbırakan babası ...'dan intikal eden 132 ada 26 parsel sayılı taşımazın ise davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, 169 ada 10 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 50-60 senedir zilyetliği altında bulunan bir çayır, 132 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ise mirasbırakandan intikalen gelen ve yaklaşık 30-40 yıldır zilyetliği altında bulunan bir bahçe olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar ..., ... ve ... müşterek sundukları cevap dilekçelerinde özetle; açılan davanın yersiz ve mesnetsiz olduğunu, dava konusu taşınmazların birbirlerinden farklı olup farklı kişiler adına tapuda kayıtlı bulunduğunu, davalı köy tüzel kişiliği ile diğer davalılar arasında husumet bağı bulunmadığını, dolayısıyla davaların tefrik edilmesi gerektiğini, dava konusu 169 ada 10 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanları ...'a ait olduğunu, eski tapusu bulunan taşınmazın mirasbırakanın ölümüyle birlikte mirasçılarına intikal ettiğini, davacının bu taşınmazla hiçbir alakasının bulunmadığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir. Davalı ..., ... ve ... ayrı ayrı sundukları cevap dilekçelerinde özetle; dava konusu 169 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kadastrodan önce babaları adına tapuda kayıtlı olduğunu, kadastro sırasında da babaları ... adına tespit ve tescil edildiğini, davacının bu taşınmazla herhangi bir alakasının bulunmadığını, tapulu taşınmaz hakkındaki zilyetlik iddiasının dinlenemeyeceğini ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir.