17. Hukuk Dairesi 2014/24890 E. , 2015/6511 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili tarafından işyeri sigorta poliçesi ile sigortalanan işyerinin 25.03.2010 tarihinde davalıya ait apartman binasının pis su r…
**17. Hukuk Dairesi 2014/24890 E. , 2015/6511 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili tarafından işyeri sigorta poliçesi ile sigortalanan işyerinin 25.03.2010 tarihinde davalıya ait apartman binasının pis su rögarının kanalizasyona bağlantı hattındaki tıkanma sebebiyle dahili su hasarına maruz kaldığını, müvekkilinin sovtaj değerini mahsup ederek sigortalısına 8.839,00 TL ödediğini ileri sürerek, 8.839,00 TL tazminatın 16.04.2010 ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, sigortalının kiracı olarak bulunduğu işyerinin içinde apartmana ait rögar çukuru bulunduğunu, sigortalının rögarın taşma olasılığını öngörerek önlem alması gerektiğini, sigortalının emtiayı hasardan dört gün sonra başka yere taşıyarak zararın artmasına sebebiyet verdiğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece, toplanan delillere dayanılarak, davalı ...’in bina maliki olarak kusursuz sorumlu olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1)Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davalı vekilinin aşağıdaki bent dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir. 2)Dava, işyeri sigorta poliçesinden kaynaklanan tazminatın bina malikinden rücuen tahsili istemine ilişkindir. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre BK'nun 58. madde hükmü uyarınca, bir bina veya imal olunan herhangi bir şeyin maliki, o şeyin fena yapılmasından yahut muhafazasındaki kusurdan dolayı sorumludur. Bu maddedeki sorumluluk, objektif özen yükümlülüğüne aykırılıktan doğan “ağırlaştırılmış” bir kusursuz sorumluluk halidir. Bu sorumluluk kusura dayanmadığı gibi, malikin kurtuluş beyyinesi getirmesi de mümkün değildir. Ancak illiyet bağını kesen, zarar görenin ağır kusuru, üçüncü kişinin ağır kusuru veya mücbir sebep var ise bunları kanıtlayarak sorumluluktan kurtulabilir. Dosya kapsamından, sigortalının kiracı olarak bulunduğu işyerinin apartmanın zemininde yer alan ve beyaz eşya deposu olarak kullanılan bağımsız bölüm olduğu, depo içerisinde bulunan apartmana ait pis su rögarının şehir kanalizasyonuna bağlantı hattındaki tıkanma sonucu basan pis su nedeniyle hasarın meydana geldiği konusunda bir uyuşmazlık bulunmadığı anlaşılmaktadır. Ancak, davalı vekili davacının sigortalısının rizikonun gerçekleşmesinden sonra işyerinde bulunan emtiayı yaklaşık dört gün sonra başka yere taşıdığını ve zararın artmasına sebebiyet verdiğini ileri sürmektedir.