Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1882 24.11.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.11.2018 gün ve 633 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 24.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 11.09.2018 gün ve E.1375 kurum sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2018 gün ve 416 sayılı kararı ile uygun görülen Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi 90748 ada 1 parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı yasanın 14. Maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Keçiören İlçesi Emrah Mahallesi Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan 790.219 m2 yüzölçümlü 90748 ada 1 parselin onaylı imar planında E:0.75 H:Serbest yapılaşma koşullu Askeri Alan kullanımında olduğu, Sağlık Bilimleri Üniversitesi Rektörlüğü 21.11.2017 tarihli ve 10191 sayılı yazısı ile 669 sayılı KHK'nin 106 ncı maddesinin 2 nci bendinde yer alan "Gülhane Askeri Tıp Akademisine bağlı yüksek öğretim birimleri her türlü hak ve yükümlülükleri, alacak ve borçları, sözleşme ve taahhütleri, taşınırları ve taşıtlarıyla birlikte, Sağlık Bilimleri Üniversitesine devredilir." hükmü doğrultusunda üniversiteye tahsis edilmesi gereken yapıların Sağlık Bakanlığı'na devredildiği tespit edilerek 90748 ada 1 parsel üzerinde bulunan söz konusu bina, tesis ve müştemilatların Sağlık Bilimleri Üniversitesi adına tahsisini istemiştir. Bu doğrultuda Maliye Bakanlığı'nın 03.01.2018 tarih ve 371 sayılı yazısı ile 90748 ada 1 parselde yer alan ve bina, tesis ve müştemilatların Sağlık Bakanlığı adına olan tahsisi kaldırılarak Sağlık Bilimleri Üniversitesi adına tahsis edildiği, Bu karara göre hazırlanan plan değişikliği ile 497.998 m2 alanın yapılaşma koşulları aynen korunarak E:0.75 Yençok: Serbest Yüksek Öğrenim Alanı (Sağlık Bilimleri Üniversitesi) olarak hazırlanan uygulama imar planı ile: 1.Bu plan, plan açıklama raporu ile bir bütündür. 2.Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuat hükümlerine uyulacaktır. 3.Yüksek Öğrenim Alanı (Sağlık Bilimleri Üniversitesi) yapılaşma koşulları; Emsal: 0.75 Yençok: Serbest olarak belirlenmiştir. 4.Yüksek Öğrenim Alanında (Sağlık Bilimleri Üniversitesi); fakülte, ar-ge, enstitü, teknolojik üretim birimleri vb. her türlü akademik kullanımlar, üniversite yönetimi ile ilişkili her türlü idari kullanımlar, açık-kapalı spor tesisleri, sosyal ve kültürel tesisler, hastane, teknik altyapı birimleri, saniter üniteler, üniversite hizmetlerinin faydalanabileceği yeme-içme ve ticari birimler yer alabilir. 5.Yerleşke alanı içerisinde binalar, vaziyet planı ve kentsel tasanın projelerinde açılan yollardan servis alacaktır, kollandırma Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği doğrultusunda bu yollardan yapılacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1882 24.11.2018 -2- 6.Planlama alanında yapılan uygulamalar esnasında herhangi bir kültür varlığına rastlanması halinde 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun 4. maddesi kapsamında en yakın mülki idare amirliğine veya en yakın müze müdürlüğüne, tabiat varlığına rastlanması halinde ise 644/648 sayılı kanun hükmünde kararname uyarınca ilgili tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonuna bilgi verilecektir. 7.Her türlü yapılaşmada "Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik", "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik" ve "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır. 8.Planlanan alanda tesis edilecek elektrik,su,kanalizasyon,haberleşme tesisi ve benzeri teknik alt yapı tesislerine ait projeler ilgili kamu kuruluşlarının aradığı standartlarla uygun olarak onaylanmadan inşaat ruhsatı verilemez. 9.Yapı yaklaşma mesafeleri dışında, yalnızca giriş-çıkış kontrolü maksadı ile kontrol ve güvenlik kulübesi, giriş takı ve benzeri tesisler yer alabilir. 10.Otopark ihtiyacı, otopark yönetmeliği hükümleri doğrultusunda parsel içinde karşılanacaktır. 11.İmar planına esas olmak üzere hazırlanan jeolojik ve jeoteknik etüd, zemin etüdü yerine kullanılamaz yapılacak yapılara ait laboratuar deneylerine dayalı sondajlı zemin etüdü uygun görülmeden ve gerekli mühendislik önlemleri alınmadan uygulamaya geçilemez. 12.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 06.06.2018 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu sonuç ve öneriler bölümü hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 12 adet plan notu sunulduğu; Sunulan uygulama imar plan değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.09.2018 gün ve 416 sayılı kararıyla uygun görüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi