Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 282 09.02.2022 K A R A R Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.01.2022 tarihli ve 1003 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Abdullah KILIÇ’ın 29.04.2021 tarihli ve 64009 kurum sayılı yazısı ekinde sunulan "Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 sayılı parselin bir kısmında ibadet alanı ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; 90060 ada 6 sayılı parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 gün ve 242 sayılı kararı ile onaylı Yenimahalle, Keçiören İlçeleri Kasalar Eski Kentsel Dönüşüm Gelişim Proje Alanında 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında E:2.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu Eğitim Alanı kullanımında kaldığı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 90060/6 sayılı parselin güney batı kısmında yaklaşık 850 m2 alanın Dini Tesis Alanı olarak ayrıldığı ve yapılaşma koşullarının E:1.20 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Plan değişikliğine ilişkin Keçiören İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 12.02.2019/ E.3082691 sayılı yazısı ile "...okul bahçesinde yapılması düşünülen uygulama camii için yer tahsis talep edildiği, bahse konu alan Prof. Dr. Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Müştemilatları 90060/6 parsel 19106 m2 arsa üzerinde bulunmakta olup, tamamı Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan arsa eğitim - öğretim hizmetlerinde kullanılması amacıyla Bakanlığa tahsis edildiği, uygulama camii yapımı için Hayırsever ve Ankara Valiliği arasında imzalanacak protokole istinaden tahsis konusunda bir engel yaşanmayacağı belirtilmiştir." şeklinde ve Keçiören İlçe Müftülüğünün 21.03.2019 gün ve E.81034 sayılı yazısı ile "Prof. Dr. Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Lisesi okul bahçesine Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneğince yapılması planlanan uygulama camiinin belirtilen adrese yapılması uygun bulunmuştur." şeklinde görüşlerin bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 282 09.02.2022 -2- 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında; İbadet Alanında; İbadet Etmek Ve Dini Hizmetlerden Faydalanmak Amacıyla İnsanların Toplandığı Tesisler İle Bu Tesislerin Külliyesinin, Dini Tesisin Mimarisiyle Uyumlu Olmak Koşuluyla Dini Tesise Ait; Lojman, Kütüphane, Aşevi, Dinlenme Salonu, Taziye Yeri, Yurt Ve Kurs Yapısı, Gasilhane, Şadırvan ve Tuvalet Gibi Müştemilatlar Yer Alabilir. Belirtilmeyen Hususlarda Onaylı İmar Planı Plan Notları, 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. Şeklinde hükümlerin yer aldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan açıklama raporunda söz konusu planlama alanının 850 m2 olarak ifade edildiği, ancak plan üzerinde yapılan incelemede 820 m2 olarak tespit edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 parselin bir kısmında ibadet alanı ayrılmasına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 25.01.2022 tarih ve 42006907 sayılı yazısına istinaden yapılan teklifin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1003 19.01.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2022 tarih ve 27. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Abdullah KILIÇ’ın 29.04.2021 tarihli ve 64009 kurum sayılı yazısı ekinde sunulan "Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 sayılı parselin bir kısmında ibadet alanı ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun; 90060 ada 6 sayılı parselin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 gün ve 242 sayılı kararı ile onaylı Yenimahalle, Keçiören İlçeleri Kasalar Eski Kentsel Dönüşüm Gelişim Proje Alanında 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında E:2.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu Eğitim Alanı kullanımında kaldığı, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 90060/6 sayılı parselin güney batı kısmında yaklaşık 850 m2 alanın Dini Tesis Alanı olarak ayrıldığı ve yapılaşma koşullarının E:1.20 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Plan değişikliğine ilişkin Keçiören İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 12.02.2019/ E.3082691 sayılı yazısı ile "...okul bahçesinde yapılması düşünülen uygulama camii için yer tahsis talep edildiği, bahse konu alan Prof. Dr. Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Müştemilatları 90060/6 parsel 19106 m2 arsa üzerinde bulunmakta olup, tamamı Maliye Hazinesi mülkiyetinde olan arsa eğitim - öğretim hizmetlerinde kullanılması amacıyla Bakanlığa tahsis edildiği, uygulama camii yapımı için Hayırsever ve Ankara Valiliği arasında imzalanacak protokole istinaden tahsis konusunda bir engel yaşanmayacağı belirtilmiştir." şeklinde ve Keçiören İlçe Müftülüğünün 21.03.2019 gün ve E.81034 sayılı yazısı ile "Prof. Dr. Necmettin Erbakan Anadolu İmam Hatip Lisesi okul bahçesine Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneğince yapılması planlanan uygulama camiinin belirtilen adrese yapılması uygun bulunmuştur." şeklinde görüşlerin bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1003 19.01.2022 -2- 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında; İbadet Alanında; İbadet Etmek Ve Dini Hizmetlerden Faydalanmak Amacıyla İnsanların Toplandığı Tesisler İle Bu Tesislerin Külliyesinin, Dini Tesisin Mimarisiyle Uyumlu Olmak Koşuluyla Dini Tesise Ait; Lojman, Kütüphane, Aşevi, Dinlenme Salonu, Taziye Yeri, Yurt Ve Kurs Yapısı, Gasilhane, Şadırvan Ve Tuvalet Gibi Müştemilatlar Yer Alabilir. Belirtilmeyen Hususlarda Onaylı İmar Planı Plan Notları, 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir. Şeklinde hükümlerin yer aldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan açıklama raporunda söz konusu planlama alanının 850 m2 olarak ifade edildiği, ancak plan üzerinde yapılan incelemede 820 m2 olarak tespit edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi 90060 ada 6 parselin bir kısmında ibadet alanı ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 25.01.2022 tarih ve 42006907 sayılı yazısına istinaden yapılan teklifin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye