5. Hukuk Dairesi 2024/1206 E. , 2024/4832 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2023/847 Esas, 2023/226 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. İstanbul 6. Tüketici Mahkemesinin 21.09.2022 Tarihli ve 2022/476 Esas, 2022/1057 Karar Sayılı Kararı Dava konusu edilen taşınmazın...ili ... ilçesi sınırları içerisinde kaldığı, davanın taşınmaz için yapılan sözleşmenin iptali talebiyle açıldığı, ancak dosyaya celp edilen tapu kaydından taşınmazın davacı adına kayıt…
**5. Hukuk Dairesi 2024/1206 E. , 2024/4832 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2023/847 Esas, 2023/226 Karar I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR A. İstanbul 6. Tüketici Mahkemesinin 21.09.2022 Tarihli ve 2022/476 Esas, 2022/1057 Karar Sayılı Kararı Dava konusu edilen taşınmazın...ili ... ilçesi sınırları içerisinde kaldığı, davanın taşınmaz için yapılan sözleşmenin iptali talebiyle açıldığı, ancak dosyaya celp edilen tapu kaydından taşınmazın davacı adına kayıtlı olduğunun anlaşıldığı, davacının talebinin kabul edilmesi halinde sözleşmenin feshinin doğal sonucu olarak tarafların aldıklarını iade etmeleri ve davacı adına kayıtlı tapuların davalı adına tescili gerekeceğinden davanın, dava konusu taşınmazın aynına ilişkin olduğu, taşınmazların aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu, taşınmazın ... ilçesinde bulunması nedeniyle uyuşmazlığın...Asliye Hukuk Mahkemesinde (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla) görülüp sonuçlandırılması gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. B....Tüketici Mahkemesinin 26.12.2023 Tarihli ve 2023/847 Esas, 2023/226 Karar Sayılı Kararı Davacının yalnızca sözleşmenin iptali ile ödenen bedelin istirdadını talep ettiği, tapu iptal ve tescil talebinin olmadığı, hukuk yargılamasının temel ilkelerinden olan tasarruf ilkesi ve taleple bağlılık ilkesi gözetildiğinde davacı tarafından usulüne uygun olarak tapu iptal ve tescil talebini içerir bir dava açılmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, devremülk sözleşmesinden cayma nedeniyle sözleşmenin feshi, verilenlerin iadesi istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir. 2. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un (6502 sayılı Kanun) 73 üncü maddesinin beşinci fıkrası şöyledir: “Tüketici davaları, tüketicinin yerleşim yerinin bulunduğu yerdeki tüketici mahkemesinde de açılabilir.” 3. 6100 sayılı Kanun’un “Genel yetkili mahkeme” başlıklı 6 ıncı maddesinin birinci fıkrası şöyledir: “Genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel kişinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir.” 4. 6100 sayılı Kanun'un “Yetki itirazının ileri sürülmesi” başlıklı 19 uncu maddesinin dördüncü fıkrası şöyledir: “Yetkinin kesin olmadığı davalarda, davalı, süresi içinde ve usulüne uygun olarak yetki itirazında bulunmazsa, davanın açıldığı mahkeme yetkili hâle gelir.” C. Değerlendirme