1. Hukuk Dairesi 2013/5641 E. , 2013/10749 K. "" MAHKEMESİ : KARAPINAR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, tetkik hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp, düşünüldü; Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil iste…
**1. Hukuk Dairesi 2013/5641 E. , 2013/10749 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : KARAPINAR ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, tetkik hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp, düşünüldü; Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkin olup, mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 1460 ve 1471 parsel sayılı taşınmazlar ile 1393 parsel sayılı taşınmazın bir kısım payının davacılar ile davalı A.’ın miras bırakanı Ş.Ü. adına kayıtlı olduğu, diğer davalıların kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir haklarının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Dosya kapsamı ile, 1393 parsel sayılı taşınmazdaki miras bırakanın payının tamamını eşi adına davalı A.Y.in, yine 1460 parsel sayılı taşınmazın tamamını davalı A.’ın ekim yapmak suretiyle haklı ve geçerli bir nedenleri olmaksızın kullandıkları, davacıların bu taşınmazlarda paylarına karşılık kullandıkları bir yer bulunmadığı belirlenerek yazılı şekilde elatmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur.Diğer taraftan, davacı F.’nın taşınmazların ekim için hazırlığını yaptığını ve sürüm masraflarını karşıladığı iddiasının kanıtlayamadığı gözetilerek bu isteğin de reddedilmiş olması doğrudur. Davacıların bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine. Davacıların öteki temyiz itirazlarına gelince; Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.