20. Hukuk Dairesi 2018/6019 E. , 2018/8220 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı – karşı davalı vekili dava dilekçesi ile; tarafların.... sayılı altlı üstlü taşınmazların maliki olduklarını ve burada ikamet ettikler…
**20. Hukuk Dairesi 2018/6019 E. , 2018/8220 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı – karşı davalı vekili dava dilekçesi ile; tarafların.... sayılı altlı üstlü taşınmazların maliki olduklarını ve burada ikamet ettiklerini, davalının 2012 yılında kendi oturduğu bölümün iç kısımlarının boya ve badanasını yaptırdığını, kendi katının dış duvarlarını da davacının rıza ve muvafakati alınmadan orijinal ve yönetim planında belirtilen rengine aykırı olarak mavi renge boyadıklarını, ayrıca davalının katında bulunan klimanın motor kısmının davacının odasının duvarına monte edildiğini, çalıştırıldığında motorun gürültüsünün rahatsız ettiğini, davalıya boya işlerini yapan işçilerin boya esnasında davacının balkon demirlerini tahrip ettiğini, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesine göre ortak yerlerde yapılacak olan bu tür çalışmalarda ortak malikin onayının alınması gerektiğini belirterek söz konusu bu eyleme son verilerek eski hale getirilmesi ile davalı işçilerin tahrip ettiği balkon demirlerinin de onarılmasının sağlanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı – karşı davacı vekili cevap ve dava dilekçesi ile; davacı-karşı davalının ön ve arka bahçeye çadır kurarak bu çadırda kaldığını, ön bahçedeki otopark cebinin hiçbir izin alınmaksızın kaldırılarak bahçe alanına dahil edildiğini, bahçede iki adet köpek ve bir adet de kedi beslediğini, bahçe içerisindeki ağaçların belli belirsiz kimyasal ilaçlarla ilaçlanması sebebi ile arabasının hasar gördüğünü, binanın giriş yolunun bitkiler ile donatılması sebebi ile daraltığını, elektrik saatlerinin olduğu merdiven altının davacı-karşı davalı tarafından depo olarak kullanıldığını, eşyalarının konulduğunu, davacı-karşı davalının mutfak penceresinin kaldırılarak kapı haline getirildiğini, önündeki boş alan etrafına demir döşeyerek kendisine balkon inşa ettiğini, söz konusu aykırılıkların giderilerek eski hale getirilmesini, ayrıca ana binanın çatısının iki kez yaptırıldığını, çatının tamirinin, bina duvarının nem alması ve ısı kaybı nedeniyle davalı-karşı davacı tarafından yaptırıldığını, çatının tamir edilmesine rağmen halen akıntının devam ettiğini, bu nedenle çatının tamirinin de yaptırılarak her hissedarın giderlere payları oranında katılmasını talep ve dava etmiştir.