Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 63945 ada 3 parselin doğusundaki parkta Doğal Gaz İstasyon Alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 524 08.04.2025 K A R A R Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 63945 ada 3 parselin doğusundaki parkta Doğal Gaz İstasyon Alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.03.2025 tarihli ve 560 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.04.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait 01.04.2024 gün ve E.634571 evrak kayıt numaralı dilekçe ekinde sunulan; Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi 63945 ada 3 sayılı parselin doğusunda bulunan park alanı üzerinde Doğalgaz İstasyon Alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Susuz Mahallesi 63945 ada 3 sayılı parselin doğusundaki Park Alanının, Belediye Meclisimizin 14.04.2017 gün ve 747 sayılı Kararı ile onaylı Göksu Göleti ve Yakın Çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu (KDGPA) kapsamında kaldığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Yenimahalle Susuz Mahallesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla, söz konusu bölgenin yatırım kapsamına alındığı ve 5.000 m³/h kapasiteli RS-B doğalgaz basınç düşürme istasyonu yapılmasının planlandığı, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci madde, (5.1) bendinde; “Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir” şeklinde belirtildiği, bu kapsamda doğalgaz arzının sağlanabilmesi için Susuz Mahallesi 63945 ada 3 sayılı parselin doğusunda bulunan park alanı üzerinde 5.000 m³/h kapasiteli ve 5X5=25 m2 büyüklüğünde RS-B doğalgaz istasyonunun yapılabilmesi için söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi 63945 ada 3 sayılı parselin doğusunda bulunan park alanı üzerinde 5X5=25 m2 büyüklüğünde Regülatör Alanı kullanımının önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 524 08.04.2025 -2- Öneri 1/1000 ölçekli uygulama imar planında plan notlarının; "1- Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından sağlanacaktır. 2- Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1 m’lik koruma bandı bırakılarak dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Doğalgaz Regülatör Alanının kiralama/kamulaştırma bedeli “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından karşılanacaktır. Şeklinde önerildiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanlığının 29.09.2023 gün ve E.1001664 sayılı yazısı ile; Yenimahalle İlçesi 63945 ada 3 sayılı parselin doğusundaki doğalgaz istasyon alanı talebi için ekte sunulan koordinatlı krokide yeri belli alanın uygun olduğunun Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye bildirildiği, ayrıca planlanan istasyon alanında ASKİ Genel Müdürlüğüne ait hatların bulunmadığı, yapılması planlanan imalatların ise 63945 sayılı imar adası ile park alanı arasında yer alan 7 metrelik imar yolu üzerinde kaldığının Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ ye ait 01.04.2024 gün ve E.634571 evrak kayıt numaralı dilekçede belirtildiği, söz konusu plan değişikliği kamu yararı gözettiğinden uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ nin talebi ile; Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 63945 ada 3 parselin doğusunda bulunan park alanı üzerinde Doğal Gaz İstasyon Alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi Evrim KÜÇÜK Divan Katibi