5. Hukuk Dairesi 2023/1213 E. , 2023/6434 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Yalova İmes Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına tescili davasında verilen karar hakkında yapıl…
**5. Hukuk Dairesi 2023/1213 E. , 2023/6434 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Yalova İmes Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince bozmaya direnme kararı verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... ilçesi, ... köyü 154 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Yalova İmes Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkiline ait olan dava konusu taşınmazın emsalsiz ve üstün vasıflara sahip bir arsa olup, her türlü yatırıma müsait bir alanda bulunduğunu, değerinin dava tarihi itibarıyla bu niteliklerinin gözönüne alınarak belirlenmesini, kamulaştırılan taşınmazın yol olarak kullanılacağından, bedel hesaplaması yapılırken düzenleme ortaklık payının (DOP) düşülmemesini, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davacı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Yalova 1 inci Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.11.2020 tarihli ve 2019/439 Esas, 2020/407 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, kamulaştırma bedelinin 744.863,56 TL olarak tespitine ve davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ... Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi adına kayıt ve tesciline, tespit edilen kamulaştırma bedelinin, idare tarafından teklif edilen 575.078,49 TL'sinin davalıya derhal ödenmesine, kamulaştırma bedelinin kalan 169.785,07 TL'sinin ise üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılarak kararın kesinleşmesi ile birlikte tüm nemasıyla beraber davalıya ödenmesine, tespit edilen kamulaştırma bedelinin idare tarafından teklif edilen 575.078,49 TL'sine 26.04.2020 tarihinden karar tarihine kadar, vadeli hesaba yatırılan fark bedel 169.785,07 TL'ye ise 26.04.2020 tarihinden kararın kesinleştiği tarihe kadar yasal faiz uygulanmasına karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. Gerekçe ve Sonuç