20. Hukuk Dairesi 2014/8748 E. , 2015/1771 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan .............. ve .............. Yönetimi arafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu, 11.08.2006 tarihli dava dilekçesiyle; tapunun cilt 15…
**20. Hukuk Dairesi 2014/8748 E. , 2015/1771 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan .............. ve .............. Yönetimi arafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., Asliye Hukuk Mahkemesine vermiş olduğu, 11.08.2006 tarihli dava dilekçesiyle; tapunun cilt 156, sayfa 40 ve sıra 1 de kayıtlı değirmen vasıflı taşınmazın kendisine ait olduğunu, taşınmazın doğusunda bulunan köy boşluğuna davalılar tarafından bahçe yapmak ve avlu tutmak suretiyle müdahalede bulunduğunu ileri sürerek davalıların el atmasının önlenmesini talep etmiştir. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmaz, .................. Köyü 224 ada 1 parsel numarası alarak iki katlı kagir ev ve bahçesi niteliğiyle 244,12 m2 yüzölçümlü olarak asliye hukuk mahkemesinde davalı olduğundan malik hanesi boş bırakılarak sınırlandırılmış, asliye hukuk mahkemesince dava dosyası görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece; davacının, davalılara yönelik müdahalenin men’i talebinin reddine, 224 ada 1 parselin davalılardan ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 12/03/2012 gün ve 2011/14795-2012/3556 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Davacı, 156 cilt, 40 sayfa ve sıra 1'de kayıtlı değirmen vasıflı taşınmazın kendisine ait olduğunu, taşınmazın doğusunda bulunan köy boşluğuna, davalılar tarafından bahçe yapmak ve avlu tutmak suretiyle müdahalede bulunduğundan, davalıların el atmasının önlenmesini talebiyle dava açmış olup, yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve çekişmeli taşınmaz .................. Köyü 224 ada 1 parsel numarası alarak iki katlı kagir ev ve bahçesi niteliğiyle 244,12 m2 olarak asliye hukuk mahkemesinde davalı olduğundan 3402 sayılı Kanunun 30/2. maddesi gereğince malik hanesi boş bırakılarak sınırlandırılmıştır. Taşınmazın köy boşluğu olduğu iddiasıyla dava açılmış olduğundan ve köy boşluklarının mülkiyeti 3402 sayılı Kanunun 18/1. maddesi gereğince ..............ye ait bulunduğundan davada .............. ve köy tüzel kişiliğinin taraf sıfatını alması gerekir. Bu nedenle, öncelikle .............. ve köy tüzel kişiliği davaya dahil edilmelidir.