8. Hukuk Dairesi 2018/12067 E. , 2020/2010 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... DAVA TÜRÜ : Ecrimisil - Karşı Dava Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, asıl ve karşı davanın reddine karar verilmiş olup hükmün taraflarca temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili; vekil edeninin de paydaş olduğu dava konusu parsellerin semerelerinden 22.01.2002 tarihinde intifa…
**8. Hukuk Dairesi 2018/12067 E. , 2020/2010 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... DAVA TÜRÜ : Ecrimisil - Karşı Dava Alacak Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, asıl ve karşı davanın reddine karar verilmiş olup hükmün taraflarca temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili; vekil edeninin de paydaş olduğu dava konusu parsellerin semerelerinden 22.01.2002 tarihinde intifadan men edilmesine rağmen davalının tek başına faydalandığını, vekil edeninin payına düşen miktarı ödemediğini belirterek, dava tarihinden geriye doğru beş yıllık ecrimisile karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile davanın reddini savunmuş; karşı dava dilekçesi ile de vekil edeninin dava konusu edilen parsellere ilişkin ödemiş olduğu vergilerin davalı-karşı davacıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece asıl ve karşı davanın reddine karar verilmiş olup; hüküm, asıl davanın davacısı ve karşı davanın davacısı tarafından temyiz edilmiştir. Asıl dava ecrimisil; karşı dava alacak istemine ilişkindir. Bilindiği üzere; paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenmesini ve/veya ecrimisil isteyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.